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下列工作中，属于房地产经纪机构连锁店经理岗位的工作是（）。

题目

下列工作中，属于房地产经纪机构连锁店经理岗位的工作是（）。

  • A、负责销售员及各种资源在各案场中调配
  • B、严格执行各项案场工作守则及作业流程
  • C、执行公司的有关业务部署
  • D、负责销售员、案场经理的佣金发放、审核等工作
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第1题：

下列选项中，属于房地产经纪人权利的有（ ）。

A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构
B.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务
C.接受职业继续教育，不断提高业务水平
D.执行房地产经纪业务并获得合理佣金
E.承担房地产经纪机构关键岗位工作

答案：A,B,D,E
解析：
房地产经纪人享有下列权利-①依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构；②承担房地产经纪机构关键岗位工作；③指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务;④经所在房地产经纪机构授权订立房地产经纪服务合同等重要业务文书；⑤执行房地产经纪业务并获得合理佣金。

第2题：

取得房地产经纪人执业资格是担任房地产经纪机构关键岗位和发起设立房地产经纪机构的( )。

A:基本环节
B:首要目标
C:必备条件
D:核心内容

答案：C
解析：

第3题：

下列关于居间业务中的房地产经纪机构的描述中，正确的是（　　）。

A.房地产经纪机构属于中立的第三方
B.房地产经纪机构可以代理买卖双方
C.房地产经纪机构不能撮合买卖双方
D.房地产经纪机构可以区分为卖方代理、买方代理

答案：A
解析：
根据房地产经纪服务的方式，房地产经纪业务可以分为：①房地产代理业务，在代理业务中，房地产经纪机构只能代表交易双方中某一方的利益，故可分为买方代理和卖方代理两类；②房地产居间业务，在居间业务中，房地产经纪机构属于中立的第三方，只为房地产交易双方提供撮合服务或促进成交。

第4题：

房地产经纪人员享有的权利有（　　）。

A、 独立办理经纪业务并获得合理报酬
B、 加入房地产经纪机构并承担关键岗位工作
C、 以自己的名义与客户订立房地产经纪合同
D、 在全国范围内执业
E、 同时在两个以上房地产经纪机构执业

答案：A,B,D
解析：
房地产经纪人享有的权利有：①依法发起设立房地产经纪机构的权利；②受聘于房地产经纪机构，担任相关岗位职务的权利；③执行房地产经纪业务的权利；④在经办业务的房地产经纪服务合同等业务文书上签名的权利；⑤要求委托人提供与交易有关资料的权利；⑥拒绝执行受聘机构或者委托人发出的违法指令的权利；⑦获得合理报酬的权利；⑧依法享有的其他权利。CE两项，房地产经纪人和房地产经纪人协理均不得以自己的名义与客户订立房地产经纪合同，均不得在两个或两个以上的房地产经纪机构执业。

第5题：

赵小姐曾是某市一家房地产经纪公司的房地产经纪人。在长期的业务实践中，赵小姐发现外国人的租赁经纪业务是该市房地产中介市场中的一个空白点。2011年3月，赵小姐辞去原工作，发起设立了A房地产经纪公司（以下简称A公司），专门为在本市的外国人提供租赁经纪服务。经过几年的发展，到2016年A公司的组织结构如下图：



属于A公司科研部的岗位的是（　　）。

A.咨询顾问岗位
B.信息管理岗位
C.业务员岗位
D.案场销售经理岗位

答案：B
解析：
研发序列的岗位包括：项目开发岗位、市场调研岗位、信息管理岗位、专案研究岗位、市场研究岗位。A项属于业务辅助序列；CD两项属于销售序列岗位。

第6题：

下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。

A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构
B.承担房地产经纪机构关键岗位工作
C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务
D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬

答案：D
解析：
房地产经纪人协理的权利主要有：
①加入房地产经纪机构；
②协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬。

第7题：

房地产经纪机构中，在连锁店（办事处）必须有（ ）名以上取得房地产经纪人执业资格并注册的房地产经纪人。

A.1
B.2
C.3
D.4

答案：A
解析：
房地产经纪机构中，在连锁店（办事处）必须有一名以上的取得房地产经纪人执业资格并登记的房地产经纪人。没有经登记的房地产经纪人的房地产经纪分支机构从事房地产经纪活动是不符合相关要求的。

第8题：

下列属于房地产经纪人员的义务的是（）

A.不得同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务
B.为委托人保守商业秘密
C.接受职业继续教育，不断提高业务水平
D.承担房地产经纪机构关键岗位工作
E.执行房地产经纪业务并获得合理报酬

答案：A,B,C
解析：
房地产经纪人员的义务
①遵守法律、法规、行业管理规定、职业道德和执业规则；
②不得同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务；
③向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务；
④为委托人保守商业秘密；
⑤接受国务院建设行政主管部门和当地地方政府房地产行政主管部门的监督检查；
⑥接受职业继续教育，不断提高业务水平。

第9题：

房地产经纪机构的主要岗位中，属于销售案场经理岗位主要岗位职责的是（　　）。

A、 根据销售计划，参与制定和调整销售方案、宣传推广方案，负责具体销售方案实施
B、 负责市场信息的反馈，定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估
C、 负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系
D、 协助连锁店经理处理一般日常事务

答案：A
解析：
商品房销售案场经理岗位主要岗位职责有：①负责本项目销售楼盘的现场管理、运营管理、销售管理及团队管理工作。②负责年度销售目标制定、分解，根据销售计划，参与制定和调整销售方案、宣传推广方案，并负责具体销售方案实施。③负责项目案场销售工作的组织、实施和销售数据汇总与分析。④负责销售团队内部建设，及对销售代表的督导和培训。⑤负责销售渠道和客户服务管理，做好项目解释，及时处理案场各类突发问题，保证公司利益。⑥评估销售业绩。BCD三项均属于业务员岗位的岗位职责。

第10题：

房地产经纪机构中，在连锁店（办事处）必须有（　　）名以上取得房地产经纪人执业资格并注册的房地产经纪人。

A、1
B、2
C、3
D、4

答案：A
解析：
房地产经纪机构中，在连锁店（办事处）必须有一名以上的取得房地产经纪人执业资格并登记的房地产经纪人。没有经登记的房地产经纪人的房地产经纪分支机构从事房地产经纪活动是不符合相关要求的。

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