以下对廉租住房管理描述正确的有()。

题目

以下对廉租住房管理描述正确的有()。

  • A、供应对象为中低收入家庭
  • B、进行实物配租住房的租金标准实行政府定价
  • C、廉租住房分为政府租金补贴和实物配租两种方式
  • D、廉租住房实行只租不售
  • E、承租人改变廉租住房用途的合同终止。
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第1题:

自2007年8月1日起,对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入,免征房产税。()

此题为判断题(对,错)。


答案:正确

第2题:

有下列行为之一的,廉租住房住户应当按照合同约定退回廉租住房( )。

A.无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的
B.无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的
C.私自改变廉租住房的内部建筑结构
D.无正当理由连续1年以上未在所承租的廉租住房居住的
E.无正当理由累计1年以上未交纳廉租住房租金的

答案:A,B
解析:
城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的,应当按照合同约定退回廉租住房:①无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的;②无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。

第3题:

下列关于廉租住房地表述中,正确的是()

A廉租住房地供应对象包括中低收入家庭

B廉租住房免征房产税

C廉租住房的供应以实物配租为主

D廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人住房面积的60%


正确答案:D

第4题:

根据有关法规、规章的规定,违反房屋租赁管理的行为有()。

  • A、承租廉租住房的家庭不如实申报
  • B、承租廉租住房的家庭转借、转租,改变房屋用途
  • C、承租廉租住房的家庭,当家庭收入超过当年最低收入标准时不及时报告
  • D、采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房
  • E、未征得出租人同意擅自转租房屋

正确答案:A,B,C,E

第5题:

根据《廉租住房保障办法》、《关于加强廉租住房管理有关问题的通知》的规定,廉租住房租赁合同终止的情形主要包括().

A:将所承租的廉租住房转借、转租、调换和转让廉租住房的
B:承租人已不符合规定条件的’
C:改变廉租住房用途的
D:无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的
E:无正当理由连续3个月以上未交纳廉租住房租金的

答案:A,B,C,D
解析:

第6题:

根据《城镇廉租住房管理办法》,无正当理由,廉租住房承租户连续( )个月以上未在所承租的廉租住房居住的,应当按照合同约定退回廉租住房。

A.3
B.6
C.9
D.12

答案:B
解析:
城市低收入住房困难家庭有下列行为之一的,应当按照合同约定退回廉租住房:①无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的;②无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。

第7题:

关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策,表述不正确的是( )。

A.对个人购买经济适用住房的,在法定税率基础上减半征收契税
B.对个人按《廉租住房保障办法》规定取得的廉租住房货币补贴,免征个人所得税
C.对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格向规定保障对象出租的廉租住房用地,免征城镇土地使用税
D.对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格,向规定保障对象出租廉租住房的租金收入,免征契税

答案:D
解析:
D项,对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的,免征契税。

第8题:

下列关于廉租住房的表述中,正确的是( )。

A.廉租住房的供应对象包括中低收入家庭

B.廉租住房免征房产税

C.廉租住房的供应以实物配租为主

D.廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积的60%


正确答案:D

第9题:

下列关于廉租住房的资金来源,表述错误的是( )。

A.地方财政将廉租住房保障资金纳入年度预算安排
B.廉租住房租金收入专项用于廉租住房的维护和管理
C.土地出让净收益的5%用于廉租住房保障资金,各地区可因地制宜适当提高
D.住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后全部用于廉租住房建设

答案:C
解析:
本题考查的是住房保障制度。土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于10% ,各地还可根据实际情况进一步适当提高比例。P7。

第10题:

下列情况中,将导致租户退回廉租住房的有()。

  • A、转借所承租的廉租住房
  • B、转租所承租的廉租住房
  • C、将廉租住房用作仓库的
  • D、连续3个月未在所承租的廉租住房居住的
  • E、连续6个月未缴纳廉租住房租金的

正确答案:A,B,C,E

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