单选题关于住房税收优惠政策的说法,错误的是()。A 对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入,减半征收增值税B 企事业单位转让旧房作为廉租住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税C 对个人购买经济适用住房,在法定税率基础上减半征收契税D 对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的,免征契税

题目
单选题
关于住房税收优惠政策的说法,错误的是()。
A

对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入,减半征收增值税

B

企事业单位转让旧房作为廉租住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税

C

对个人购买经济适用住房,在法定税率基础上减半征收契税

D

对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的,免征契税

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第1题:

关于城镇土地使用税的说法,错误的是( )。

A.廉租住房、经济适用住房建设用地,免征城镇土地使用税
B.廉租住房经营管理单位按政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地,减半征收城镇土地使用税
C.个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税
D.对由于实施天然林二期工程造成森工企业房产、土地闲置一年以上不用的,暂免征收城镇土地使用税

答案:B
解析:
本题考查城镇土地使用税。选项B错误,廉租住房经营管理单位按政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地,免征城镇土地使用税。

第2题:

下列关于契税减免税优惠的说法,正确的有( ) 。

A.个人购买经济适用房免征契税
B.个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
C.廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税
D.公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税
E.经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税

答案:C,D,E
解析:
选项A:个人购买经济适用住房,在法定税率的基础上减半征收契税。选项B: 个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%税率征收契税。

第3题:

自2007年8月1日起,对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入,免征房产税。()

此题为判断题(对,错)。


答案:正确

第4题:

关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策,表述不正确的是( )。

A.对个人购买经济适用住房的,在法定税率基础上减半征收契税
B.对个人按《廉租住房保障办法》规定取得的廉租住房货币补贴,免征个人所得税
C.对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格向规定保障对象出租的廉租住房用地,免征城镇土地使用税
D.对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格,向规定保障对象出租廉租住房的租金收入,免征契税

答案:D
解析:
D项,对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的,免征契税。

第5题:

目前,对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入( )。

A.征收房产税
B.免征房产税
C.减征房产税
D.缓征房产税

答案:B
解析:
财税[2008]24号文件规定,对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入,免征房产税。

第6题:

关于城镇土地使用税的说法,错误的是( )。

A.廉租住房、经济适用住房建设用地,免征城镇土地使用税
B.廉租住房经营管理单位按政府规定价格、向规定的保障对象出租的廉租住房用地,减半征收城镇土地使用税
C.个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税
D.对由于实施天然林二期工程造成森工企业房产、土地闲置1年以上不用的,暂免征收城镇土地使用税

答案:B
解析:
本题考查城镇土地使用税。选项B错误,廉租住房经营管理单位按政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地,免征城镇土地使用税。

第7题:

下列关于契税减免税优惠的说法,正确的有()。

A:个人购买经济适用房免征契税
B:个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
C:廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税
D:公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税
E:经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税

答案:B,C,D,E
解析:
个人购买经济适用房,在法定税率的基础上减半征收契税。

第8题:

下列表述中,符合契税征收规定的有( )。

A.个人购买普通住房、经济适用住房的,免征契税

B.符合减免税规定的纳税人,应在土地、房屋权属转移合同签订的10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报

C.对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的,免征契税

D.土地或房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,应由县级以上人民政府确定是否减免契税

E.经外交部确认,经有关规定应当予以免税的外国驻华使馆承受土地、房屋权属的,免征契税


正确答案:CE
选项A,对个人购买普通住房、经济适用住房,在法定税率基础上减半征收契税;选项B,符合减免税规定的纳税人,应在土地、房屋权属转移合同生效(非签订)的10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报;选项D,土地或房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,应由省级以上人民政府确定是否减免契税。

第9题:

对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入,免征( )。

A.印花税
B.增值税
C.土地增值税
D.房产税
E.个人所得税

答案:B,D
解析:
B项,对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格,向规定保障对象出租廉租住房的租金收入,免征增值税。D项,对公共租赁住房取得的租金收入(包括廉租住房)免征房产税。

第10题:

企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额()的,免征土地增值税。

A:10%
B:20%
C:30%
D:40%

答案:B
解析:

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