关于廉租住房租赁管理的说法中,错误的是()。

题目
关于廉租住房租赁管理的说法中,错误的是()。

A:廉租住房只租不售
B:廉租住房供应对象为农村低收入住房困难家庭
C:实物配租住房的租金,按照配租面积和市、县人民政府规定的租金标准确定
D:有条件的地区,对城市居民最低生活保障家庭,可以免收实物配租住房中住房保障面积标准内的租金
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第1题:

根据《国务院批转发展改革委关于2013年深化经济体制改革重点工作意见的通知》等文件精神,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为()。

A:公共租赁住房
B:廉租住房
C:商品房
D:廉公房

答案:A
解析:
考点:住房救助法规与政策。

第2题:

下列住房类型中,属于合法供给的城市住房有(  )。

A.廉租住房
B.公共租赁住房
C.经济适用住房
D.商品住房
E.小产权房

答案:A,B,C,D
解析:
居住物业是指供人们生活居住的房地产,包括:①公共住房,又可细分为面向低收入家庭出租的廉租住房、面向低收入家庭出售的经济适用住房、以及面向中等收入家庭的限价商品住房和公共租赁住房等多种类型。②商品住房,又可细分为普通住宅、高档住宅、公寓和别墅等。

第3题:

下列关于廉租住房地表述中,正确的是()

A廉租住房地供应对象包括中低收入家庭

B廉租住房免征房产税

C廉租住房的供应以实物配租为主

D廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人住房面积的60%


正确答案:D

第4题:

下列关于廉租住房的资金来源,表述错误的是( )。

A.地方财政将廉租住房保障资金纳入年度预算安排
B.廉租住房租金收入专项用于廉租住房的维护和管理
C.土地出让净收益的5%用于廉租住房保障资金,各地区可因地制宜适当提高
D.住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后全部用于廉租住房建设

答案:C
解析:
本题考查的是住房保障制度。土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于10% ,各地还可根据实际情况进一步适当提高比例。P7。

第5题:

我国推进( )并轨运行,积极改善其他住房困难群体的居住条件。

A.廉租住房和经济适用住房
B.经济适用住房和公共租赁住房
C.共有产权住房和廉租住房
D.公共租赁住房和廉租住房

答案:D
解析:
本题考查的是保障性住房。我国在以廉租住房制度、经济适用住房制度和公共租赁住房为主要内容的基本住房保障制度框架基础上,推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行,探索发展共有产权住房,并通过棚户区改造等方式,积极改善其他住房困难群体的居住条件。

第6题:

根据《国务院批转发展改革委关于2013年深化经济体制改革重点工作意见的通知》等文件精神,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为(  )。

A.公共租赁住房
B.廉租住房
C.商品房
D.限价商品房

答案:A
解析:

第7题:

根据《廉租住房保障办法》、《关于加强廉租住房管理有关问题的通知》的规定,廉租住房租赁合同终止的情形主要包括().

A:将所承租的廉租住房转借、转租、调换和转让廉租住房的
B:承租人已不符合规定条件的’
C:改变廉租住房用途的
D:无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的
E:无正当理由连续3个月以上未交纳廉租住房租金的

答案:A,B,C,D
解析:

第8题:

住房公积金增值收益在提取()后,全部用于廉租住房和公共租赁住房建设。

A、贷款风险准备金

B、管理费用

C、利润

D、廉租住房建设费用


参考答案:AB

第9题:

共有产权住房可以涵盖目前保障房中的( )。

A.廉租住房和经济适住用房
B.公共租赁住房和经济适住用房
C.经济适住用房和限价商品住房
D.廉租住房和限价商品住房

答案:C
解析:
目前,国家有关部门正积极推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行。根据《住房城乡建设部、财
政部、国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》要求,各地区要把廉租住房全部纳入公共租赁住房,实现统一规划建设、统一资金使用、统一申请受理、统一运营管理。同时,探索发展共有产权住房,从具体政策上,共有产权住房的供应对象是在城镇稳定就业一定年限的首次购房家庭和棚户区改造后扩大住房面积的家庭,只能享受一次。当居住一定年限后交易时,需按政府(或单位)与个人的产权比例分享收益,防止寻租,政府(或单位)与购房者各自持有的产权份额可按规定相互购买。这种共有产权住房可以涵盖目前保障房中的经济适用住房和限价商品住房。

第10题:

廉租住房贷款包括以下哪些项目?()

  • A、廉租住房开发贷款
  • B、廉租住房收购贷款
  • C、廉租住房租赁贷款

正确答案:A,B,C

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