下列房地产转让情形中,可免征契税的有( )。

题目
下列房地产转让情形中,可免征契税的有( )。

A.法定继承人继承房屋权属的
B.非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的
C.受赠人接受个人无偿赠与住房的
D.廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的
E.公租经营单位购买住房作为公租房源的
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

下列情形中应征收契税的是( )。

A.城镇职工按规定第一次购买普通住房
B.以自有房产作股投入本人经营的独资企业
C.公租房经营单位购买住房作为公租房的,免征契税
D.在股权转让中,单位.个人承受公司股权,公司土地.房屋权属不发生转移,不征收契税

答案:A
解析:
选项B、C、D都属于免征契税的情形。选项A,城镇职工按规定第一次购买公有住房,免征契税。

第2题:

根据契税法律制度的有关规定,下列说法中,正确的有(  )。

A.国家机关购买房产用于办公的,免征契税
B.城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税
C.企业承受荒山土地使用权,用于农业生产的,免征契税
D.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,一律免征契税

答案:A,B,C
解析:
选项D:因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或免征契税。

第3题:

对以继承、赠与等方式无偿转让房地产的契税()。

A.不征

B.征

C.减半征

D.免征


标准答案:B

第4题:

对以继承、赠与等方式无偿取得房地产的,免征契税。


正确答案:错误

第5题:

法律、法规禁止拍卖和转让的下列房地产不得拍卖的情形有哪些?


正确答案:(1)未取得房地产产权证书的(包括土地使用权证书、房屋所有权证书、房地产产权证书);
(2)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(3)权属有争议,在诉讼仲裁或行政处理中的;
(4)权利人对房地产的处分受到限制的;(比如房改房期限未届满不能转让);
(5)以出让方式取得的土地使用权,不符合政府相关转让条件的;
(6)司法、行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房产权利的;
(7)国家依法了收回土地使用权的(如没在规定时间开发,政府收回土地);
(8)法律、法规、规章规定禁止买卖、转让的其他情形。

第6题:

某企业以房地产作价入股作为联营条件,将房地产转让到联营的企业,可暂免征土地增值税。( )


答案:错
解析:
本题考查的是《关于土地增值税若干问题的通知》的有关规定。对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)第一条暂免征收土地增值税的规定:“对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地增值税”参见教材P245。

第7题:

下列情形中,属于房地产有偿转让的有()。

  • A、房地产买卖
  • B、房地产入股
  • C、房地产继承
  • D、房地产抵债
  • E、房地产典当

正确答案:A,B,D

第8题:

下列行为中,免征土地增值税的情形有( )。(2012年真题)

A.联营企业转让房地产
B.外商投资企业转让自用房地产
C.房地产开发企业建造普通标准住宅出售
D.国家因建设需要依法征收房地产
E.某商场因实施城市规划、国家建设的需要自行转让原房地产

答案:D,E
解析:
免征土地增值税的情形有:①对建造普通标准住宅出售的,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。②因国家建设需要依法征收、收回的房地产免征土地增值税。因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,比照有关规定免征土地增值税。③企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。④自2008年11月1日起,对个人销售住房暂免征收增值税。

第9题:

对以继承、赠与等方式无偿转让房地产的契税()

  • A、不征
  • B、征
  • C、减半征
  • D、免征

正确答案:B

第10题:

城镇职工按规定第一次购买公有住房的()

  • A、免征房地产契税
  • B、减征房地产契税
  • C、加征房地产契税
  • D、按比例征收房地产契税

正确答案:A

更多相关问题