新建物业承接查验的主要内容包括物业资料、()、共用设施设备和园林

题目

新建物业承接查验的主要内容包括物业资料、()、共用设施设备和园林绿化工程等。

  • A、竣工验收资料
  • B、物业共用部位
  • C、技术资料
  • D、主体结构
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第1题:

如果你是某物业管理公司的高级管理人员,公司委派你参加新建物业的承接查验工作。请说明新建物业承接查验的内容和方式。

(1)内容包括:①物业资料;②物业共用部位;③共用设施设备;④园林绿化工程;⑤其他公共配套设施。(2)物业管理的承接查验主要以核对的方式进行,在现场检查、设备调试等情况下还可以采用观感查验、使用查验、检测查验和试验查验等具体方式进行查验。


答案:
解析:

第2题:

接管新建物业项目时,承接查验的主要内容不包括( )。

A.物业共用部位
B.各项费用与收支情况
C.共用设施设备
D.物业资料

答案:B
解析:
新建物业承接查验的主要内容包括:①物业资料;②物业共用部位;③共用设施设备;④园林绿化工程;⑤其他公共配套设施。

第3题:

新建物业承接查验的主要内容不包括( )。

A.物业资料

B.物业共用部位

C.共用设施设备

D.建设单位资料


正确答案:D

第4题:

新建物业承接查验是以( )为主要内容的查验。

A.物业的状况及存在的问题
B.物业共用设施设备
C.物业共用部位
D.主体结构安全和满足使用功能

答案:D
解析:
新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验。物业管理机构更迭时的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验,目的是为物业移交和日后管理提供依据。

第5题:

关于承接查验,下列说法不正确的是( )。

A. 新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验
B. 新建物业的承接查验主要是对物业共用部位. 共用设备设施进行验收。
C. 物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据
D. 新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验

答案:D
解析:
选项D,属于物业管理机构更迭时承接查验的内容。

第6题:

下列各项中,不属于新建物业承接查验内容的是( )。

A. 物业资料
B. 物业共用部位
C. 共用设施设备
D. 物业管理用房

答案:D
解析:
新建物业承接查验的主要内容有:①物业资料;②物业共用部位;③共用设施设备;④园林绿化工程;⑤其他公共配套设施。其中,物业其他公共配套设施查验的主要内容有:物业大门、值班岗亭、围墙、道路、广场、社区活动中心(会所)、停车场(库、棚)、游泳池、运动场地、物业标识、垃圾屋及中转站、休闲娱乐设施、信报箱等。

第7题:

物业承接查验的类型分为( )。

A.新建物业的承接查验
B.物业资料交换时的承接查验
C.物业管理机构更迭时的承接查验
D.共用部位的承接查验
E.设施设备的承接查验

答案:A,C
解析:
物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验,分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验两种类型,前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业时,后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交物业时。

第8题:

新建物业查验的主要内容包括()。

A:物业资料
B:园林绿化工程
C:业主资料
D:共用设施设备
E:物业共用部位、共用设施设备

答案:A,B,D,E
解析:
新建物业查验的主要内容包括:①物业资料;②物业共用部位;③共用设施设备;④园林绿化工程;⑤其他公共配套设施。

第9题:

关于承接查验,下列说法不正确的是( )。

A.新建物业承接査验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验
B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。
C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据
D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验

答案:D
解析:
选项D,新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验;物业管理机构更迭时的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验,目的是为物业移交和日后管理提供依据。

第10题:

物业承接查验的程序为().

A:移交有关图纸资料→确定物业承接查验方案→查验共用部位、共用设施设备→确认现场查验结果→解决查验发生的问题→签订物业承接查验协议→办理物业交接手续
B:移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→确定物业承接查验方案→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→办理物业交接手续→签订物业承接查验协议
C:确定物业承接查验方案→移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→签订物业承接查验协议→办理物业交接手续
D:确定物业承接查验方案→移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→办理物业交接手续→签订物业承接查验协议

答案:C
解析:

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