（　）是房地产投资信托基金和机构投资愿意进行商业房地产投资的主要物质载体。A、居住性物业B、综合性物业C、公益性物业D、收益性物业

题目

（　）是房地产投资信托基金和机构投资愿意进行商业房地产投资的主要物质载体。

A、居住性物业
B、综合性物业
C、公益性物业
D、收益性物业

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第1题：

下列关于房地产直接投资与间接投资的说法中,不正确的是()。

A、在直接投资中，投资者直接参与房地产开发与购买过程

B、直接投资分为从购地开始的开发投资和面向物业的置业投资

C、不论是直接投资还是间接投资，投资者都需要参与房地产经营管理

D、投资于房地产投资信托基金和房地产抵押支持证券均属于间接投资

参考答案：C

第2题：

投资者投资不动产的主要形式包括()。

Ⅰ、房地产有限合伙Ⅱ、房地产权益基金Ⅲ、房地产直接投资Ⅳ、房地产投资信托

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

正确答案：D
由于不动产具有异质性、不可分性、流动性差等特点，许多投资者通过间接方式投资于不动产，主要形式包括房地产有限合伙、房地产权益基金和房地产投资信托等。

第3题：

在交易所上市、专门从事房地产经营活动的投资信托公司或集合信托投资计划的是( )。

A．房地产投资信托基金

B．房地产抵押贷款

C．房地产租赁

D．房地产按揭

正确答案：A
解析：房地产投资信托基金(REITs)是在交易所上市、专门从事房地产经营活动的投资信托公司或集合信托投资计划。

第4题：

()是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。

A:居住物业
B:收益性物业
C:公共物业
D:所有物业

答案：B

解析：

收益性物业通常出租给租户使用，可获得经常性租金收益，是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。

第5题：

“REITs”是指( )

A. 房地产股票投资机构

B. 房地产投资信托

C. 房地产投资信托法

D. 房地产直接持有投资

参考答案：B
解析：“REITs”是指房地产投资信托。

第6题：

不动产投资的类型不包括( )。

A、地产投资

B、商业房地产投资

C、工业用地投资

D、房地产投资信托

答案：D
解析：本题考查不动产投资的类型。不动产投资的类型包括：地产投资、商业房地产投资、工业用地投资、酒店投资、养老地产等其他形式的投资。选项D属于不动产投资的工具。

第7题：

投资者投资不动产的主要形式不包括( )。

A.房地产有限合伙

B.房地产权益基金

C.房地产直接投资

D.房地产投资信托

正确答案：C

第8题：

房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体是( )。

A．写字楼

B．零售商业物业

C.出租型别墅或公寓

D.工业物业

E.政府办公楼

正确答案：ABCD

第9题：

房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体是()

A:收益性物业
B:服务性物业
C:综合性物业
D:稳定性物业

答案：A

解析：

物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括写字楼、零售商业物业、出租型别墅或公寓、工业物业、酒店和休闲娱乐设施等。这些收益性物业通常出租给租户（又称租客、承租人）使用，可获得经常性租金收益，是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。

第10题：

房地产间接投资的形式主要有()。

A:房地产开发投资
B:购买住房抵押贷款支持证券
C:购买房地产企业股票
D:房地产置业投资
E:购买房地产投资信托基金

答案：B,C,E

解析：

本题考查间接投资的概念。间接投资是指投资者将资金用于购买股票、债券等有价证券，以获取一定预期收益的投资。房地产间接投资的形式主要有购买房地产开发企业股票或债券、房地产投资信托基金。

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