房地产投资项目财务评价指标体系中，属于动态指标的是（）。A、财务内部收益率FIRRB、财务净现值FNPVC、动态投资回收期PbD、资产负债率E、投资回报率

题目

房地产投资项目财务评价指标体系中，属于动态指标的是（）。

A、财务内部收益率FIRR
B、财务净现值FNPV
C、动态投资回收期Pb
D、资产负债率
E、投资回报率

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第1题：

下列属于动态评价指标的是( )。

A．偿债能力

B．动态投资回收期

C．财务净现值

D．财务内部收益率

E．投资收益率

正确答案：BCD

第2题：

财务评价指标体系中，动态盈利指标包括()

A:财务净现值
B:财务内部收益率
C:现金回报率
D:偿债备付率
E:投资回报率

答案：A,B

解析：

房地产财务评价指标体系中，动态盈利指标包括财务净现值、财务内部收益率、动态投资回收期。选项C、E属于静态盈利指标，选项D属于清偿能力指标。

第3题：

以下属于财务评价动态指标的是()

A、投资利税率

B、财务内部收益率

C、财务净现值

D、全部投资回收期

正确答案B，C

第4题：

下列选项中，不属于动态经济评价指标的是（　）。

A.财务内部收益率
B.财务净现值
C.投资收益率
D.动态投资回收期

答案：C

解析：

本题考查的是经济评价指标体系。选项C属于静态盈利能力指标。

第5题：

下列房地产投资项目评价指标中，属于动态盈利能力指标的有（）。

A.借款偿还期
B.财务内部收益率
C.偿债备付率
D.财务净现值
E.动态投资回收期

答案：B,D,E

解析：

【考点】动态盈利能力指标及其计算。动态盈利能力指标包括财务净现值、财务内部收益率和动态投资回收期。

第6题：

建设项目财务盈利能力分析中，动态分析指标有（）

A.财务内部收益率

B.财务净现值

C.财务净现值率

D.动态投资回收期

E.投资收益率

正确答案：ABC

第7题：

在财务评价指标体系中，不属于动态评价指标的是（）。

A. 财务内部收益率
B. 投资收益率
C. 财务净现值
D. 财务净现值率

答案：B

解析：

本题主要考查了经济效果评价方法。

常见的盈利能力指标体系如下表：

B项：投资收益率是静态分析指标。因此，B项当选。

ACD项：如表所示，财务内部收益率、财务净现值和财务净现值率均属于动态分析指标。因此，ACD项不当选。

综上所述，本题正确答案为B项。@##

第8题：

房地产投资项目财务评价指标体系中，下列属于静态指标的是（）。

A．财务内部收益率

B．财务净现值

C．现金回报率

D．投资回报率

E．资产负债率

正确答案：CD

第9题：

下列不属于房地产投资项目动态经济评价指标的是（　）。

A、财务内部收益率
B、财务净现值
C、投资利润率
D、动态投资回收期

答案：C

解析：

考点:经济评价指标体系。房地产开发投资静态盈利能力指标：成本利润率、销售利润率、投资利润率、静态投资回收期；房地产置业投资静态盈利能力指标：投资利润率、资本金利润率、资本金净利润率、现金回报率、投资回报率、静态投资回收期；房地产开发投资与置业投资的动态盈利能力指标：财务内部收益率、财务净现值、动态投资回收期。

第10题：

(2015年真题) 下列房地产投资项目评价指标中，属于动态盈利能力指标的有（）。

A.借款偿还期
B.财务内部收益率
C.偿债备付率
D.财务净现值
E.动态投资回收期

答案：B,D,E

解析：

本题考查的是动态盈利能力指标及其计算。动态盈利能力指标包括财务净现值、财务内部收益率和动态投资回收期。

房地产投资项目财务评价指标体系中，属于动态指标的是（）。A、财务内部收益率FIRRB、财务净现值FNPVC、动态投资回收期PbD、资产负债率E、投资回报率

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