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物业服务企业的性质与（　）的性质密切相关。A、物业经营计划B、物业资金管理工作C、物业控制计划D、物业经营管理工作

题目

物业服务企业的性质与（　）的性质密切相关。

  • A、物业经营计划
  • B、物业资金管理工作
  • C、物业控制计划
  • D、物业经营管理工作
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第1题：

物业服务企业的性质与（ ）的性质密切相关。

A．物业经营计划

B．物业资金管理工作

C．物业控制计划

D．物业经营管理工作


正确答案：D

第2题：

从业主的角度来说，能否实现预期的物业管理目标，是（ ）有效与否的标志。

A．物业计划工作

B．物业管理组织

C．物业管理控制

D．物业管理工作


正确答案：D

第3题：

物业经营管理工作总结的主要内容不包括（ ）。

A．企业不同部门对上期工作计划的执行情况

B．列举物业管理费用的收支情况以及相关分析

C．企业不同部门在报告期内所作的日常管理工作

D．企业在进行物业经营与管理中的主要成绩与不足


正确答案：B

第4题：

物业服务企业对物业实施管理的重要基础是()

A:物业服务
B:物业组织
C:物业资料
D:物业计划

答案：C
解析：
物业承接查验包括物业管理资料移交和物业现场验收两部分。其中，物业资料是物业服务企业对物业实施管理的重要基础。

第5题：

物业经营管理中资产管理工作的主要职责包括（ ）。

A．制订物业发展战略计划

B．物业更新改造等主要开支决策

C．持有/出售分析

D．负责投资组合的绩效

E．管理和评价物业服务企业


正确答案：ABCE

第6题：

按照管理的性质的分类按照管理的性质可将分将为()。

A.委托管理物业

B.租赁经营物业

C.委托代理物业

D.承包经营物业


参考答案：ABC

第7题：

房地产市场分析中，（ ）是物业管理规划一系列子过程的结果，是物业管理师思想的具体化。

A．物业经营计划

B．物业经营管理计划

C．物业控制管理计划

D．物业资金管理计划


正确答案：B

第8题：

物业管理报告的构成中，能够反映企业未来一个报告期内进行或开展物业经营管理工作的设想、打算或安排是（ ）。

A．物业经营管理工作计划

B．物业经营管理工作总结

C．物业经营管理财务报告

D．物业经营管理财务计划


正确答案：A

第9题：

下列选项中，（ ）是反映、提供和传输企业财务信息的书面报告文件，它由会计报表和文字报告两部分组成。

A．物业经营管理工作总结

B．物业经营管理财务报告

C．物业经营管理工作计划

D．物业经营管理工作分类


正确答案：B

第10题：

对于实行酬金制的物业服务收费中的物业服务支出的性质是()。

A:物业服务企业经营性收入
B:物业服务企业营业外收入
C:代管性质的业主所有资金
D:物业服务成本

答案：C
解析：
酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制要求业主按照经过审议的预算和物业管理合同的约定，先行向物业服务企业预付物业服务支出。物业服务支出为所交纳的业主所有，物业服务企业对所收的物业服务支出仅属代管性质，不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。

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