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业主大会作业出以下决定：（　）必须经物业管理区域内全体业主所持投票2/3以上通过。A、制定和修改业主公约B、业主大会议事规则C、选聘和解聘物业管理企业D、专项维修资金使用和续筹方案的决定

题目

业主大会作业出以下决定：（　）必须经物业管理区域内全体业主所持投票2/3以上通过。

  • A、制定和修改业主公约
  • B、业主大会议事规则
  • C、选聘和解聘物业管理企业
  • D、专项维修资金使用和续筹方案的决定
参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D
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第1题：

下列职责中，属于业主大会的职责是（ ）。

A．监督业主公约的实施

B．决定专项维修资金使用、续筹方案

C．及时了解业主、物业使用人的意见和建议

D．决定物业管理企业的选聘、解聘

E．制定业主大会议事规则


正确答案：BDE

第2题：

下列属于业主大会职责的是( )。

A．制定、修改业主公约和业主木会议事规则

B．选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作

C．选聘或解聘物业管理企业

D．监督业主公约的实施

E．决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施


正确答案：ABCE

第3题：

下列职责中，属于业主大会的职责是（ ）

A 监督业主公约的实施 B. 决定专项维修资金使用、续筹方案

C. 及时了解业主、物业使用人的意见和建议

D. 决定物业管理企业的选聘、解聘

E 制定业主大会议事规则


正确答案：BDE

第4题：

业主大会作出修改业主公约、业主大会议事规则、选聘或者解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案的决议，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。

A、 1/2
B、 1/3
C、 2/3
D、 1/4

答案：C
解析：
[知识点] 业主大会

第5题：

必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过的业主大会决定有()

A:制定和修改管理规约
B:业主大会议事规则
C:改建、重建建筑物及其附属设施的决定
D:专项维修资金使用与续筹方案的决定
E:业主大会的召开形式

答案：A,B,D
解析：
业主大会作出制定和修改管理规约、业主大会议事规则、选聘或解聘物业服务企业、专项维修资金使用与续筹方案的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。

第6题：

业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则、选聘或解聘物业管理企业、专项维修资金使用与续筹方案的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。

A．1/2

B．2/3

C．3/4

D．4/5


正确答案：B

第7题：

业主大会作出制定和修改管理规约、业主大会议事规则、选聘或解聘物业服务企业、专项维修资金使用与续筹方案的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过。

A:1/2
B:2/3
C:3/4
D:4/5

答案：B
解析：
业主大会作出制定和修改管理规约、业主大会议事规则、选聘或解聘物业服务企业、专项维修资金使用与续筹方案的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。

第8题：

业主大会作出修改业主公约、业主大会章程、选聘或者解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案的决议，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。

A．1/2

B．1/3

C．2/3

D．2/5


正确答案：C

第9题：

业主大会做出专项维修资金使用、续筹方案的决议，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过。

A:1/2
B:1/3
C:2/3
D:3/

答案：C
解析：
业主大会作出制定和修改管理规约、业主大会议事规则、选聘或解聘物业服务企业、专项维修资金使用与续筹方案的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。

第10题：

业主大会作出选聘、解聘物业管理企业的决定，必须经( )通过。

A、 与会业主所持投票权1/2以上
B、 全体业主所持投票权1/2以上
C、 与会业主所持投票权2/3以上
D、 全体业主所持投票权2/3以上

答案：D
解析：
业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘、解聘物业管理企业，专项维修资金使用，续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。

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