其他物业管理合同包括（）。A、物业服务合同和前期物业服务合同B、土地使用合同和工程建设合同C、售房合同、装饰装修管理服务合同D、清洁承包合同、垃圾清运合同E、供水供电有偿委托合同、电梯保养维修合同

题目

其他物业管理合同包括（）。

A、物业服务合同和前期物业服务合同
B、土地使用合同和工程建设合同
C、售房合同、装饰装修管理服务合同
D、清洁承包合同、垃圾清运合同
E、供水供电有偿委托合同、电梯保养维修合同

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第1题：

前期物业服务合同具有的特征有( )。

A．前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订

B．前期物业服务合同具有过渡性

C．前期物业服务合同是劳务合同

D．前期物业服务合同是要式合同

E．前期物业服务合同是由业主和物业管理企业签订

正确答案：ABD

第2题：

在前期物业管理阶段，由建设单位选聘物业管理企业所签订的物业服务合同是( )。

A．物业服务合同

B．前期物业服务合同

C．后期物业服务合同

D．物业管理合同

正确答案：B

第3题：

前期物业服务合同有以下哪些特征?()

A.前期物业服务合同是单务合同

B.前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订

C.前期物业服务合同是要式合同

D.前期物业服务合同具有过渡性

正确答案：BCD

第4题：

根据《物业管理条例》的规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的()

A:前期物业服务合同
B:物业服务合同
C:物业管理委托合同
D:物业管理合同

答案：A

解析：

根据《物业管理条例》的有关规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

第5题：

前期物业服务合同的特征包括( )。

A．建设单位和物业管理企业签订前期物业服务合同

B．前期物业服务合同不可以约定期限

C．前期物业服务合同具有过渡性

D．前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订

E．前期物业服务合同是要式合同

正确答案：CDE

第6题：

在《物业管理条例》出台前，一般将物业服务合同称之为( )。

A．“前期物业服务合同”

B．“物业管理合同”

C．“前期物业管理服务合同”

D．“物业管理服务合同”

E．“前期物业管理合同”

正确答案：BD

第7题：

《物业管理条例》中，将业主或业主大会与物业管理企业所签订的合同称为( )，将建设单位与物业管理企业所签订的合同称为( )。

A．前期物业服务合同，物业服务合同

B．物业服务合同，前期物业服务合同

C．后期物业服务合同，前期物业服务合同

D．前期物业服务合同，后期物业服务合同

正确答案：B

第8题：

前期物业服务合同的特征是( )。

A．前期物业服务合同具有过渡性

B．前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订

C．前期物业服务合同是要式合同

D．前期物业服务合同具有连续性

E．前期物业服务合同具有长期性

正确答案：ABC

第9题：

企业物业管理活动中最主要的合同是()

A:物业服务合同
B:物业管理委托合同
C:物业管理租赁合同
D:土地使用合同

答案：A

解析：

对以管理服务为主的物业服务企业来说，业主只将物业日常的管理服务委托给物业服务企业，而未委托其代理物业使用权的经营，即物业服务企业不负责对物业的出租经营，物业服务企业对物业只有管理权。因此，物业服务合同是这类企业物业管理活动中最主要的合同。

第10题：

物业服务企业与业主或物业使用人所订立的其他合同有()。

A:供水供电有偿委托合同、电梯保养维修合同
B:土地使用合同和售房合同
C:装饰装修管理服务协议、车位使用协议、施工监管协议
D:清洁承包合同、垃圾清运合同

答案：C

解析：

物业服务企业与业主或物业使用人所订立的其他合同，包括装饰装修管理服务协议、车位使用协议、施工监管协议、特约服务协议等。

其他物业管理合同包括（）。A、物业服务合同和前期物业服务合同B、土地使用合同和工程建设合同C、售房合同、装饰装修管理服务合同D、清洁承包合同、垃圾清运合同E、供水供电有偿委托合同、电梯保养维修合同

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