下列关于土地增值税征税范围的选项中,正确的是()。

题目

下列关于土地增值税征税范围的选项中,正确的是()。

  • A、有偿转让国有土地使用权
  • B、有偿转让集体土地使用权
  • C、以继承方式取得的国有土地上的房屋
  • D、以赠与方式取得的国有土地上的房屋
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第1题:

下列选项中,不属于土地增值税征税范围的有()。

A、出售国有土地使用权

B、房地产的继承、赠与

C、取得国有土地使用权后进行房屋开发建造然后出售

D、存量房地产的买卖


参考答案:B

第2题:

关于特殊行为的土地增值税的政策陈述,不正确的是( )。

A.工业企业将土地(房地产)作价入股进行投资,将房地产转让到其他工业企业中时,暂免征收土地增值税

B.以房地产抵债而发生房地产权属转让的,征收土地增值税

C.房地产的重新评估的增值,应该纳入土地增值税的征收范围

D.房地产的继承不属于土地增值税的征税范围


正确答案:C
解析:房地产的重新评估的增值,没有发生房地产权属的转移,房产产权、土地使用权人也未取得收入,所以不属于土地增值税的征税范围。

第3题:

下列各项中,有关土地增值税征税范围表述正确的是( )。

A.对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税

B.无论是单独转让国有土地使用权还是房屋和土地一并转让的,只要取得收入,均属于土地增值税的征税范围

C.对转让房地产未取得收入的行为征税

D.政府出让土地,因政府也是土地增值税的纳税人,因此该行为征税


正确答案:B
解析:转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为是违法行为;房地产的权属转让,但未取得收入的行为不属于土地增值税的征税范围;政府出让土地的行为及取得的收入不在土地增值税的征税之列。

第4题:

现行土地增值税的征税范围和纳税人是如何规定的?
土地增值税的征税范围包括转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(简称转让房地产)并取得收入的行为。
转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人,应当缴纳土地增值税。

第5题:

下列选项中,属于土地增值税征税范围的是( )。

A、房地产抵押
B、房地产代建房行为
C、房地产出租
D、房地产转让

答案:D
解析:
选项D,属于土地增值税的征税范围。

第6题:

下列关于土地增值税的表述,不正确的有 ( )。

A.集体土地转让不属于土地增值税的征税范围

B.土地增值税只对转让土地使用权的行为征税,对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为不征税

C.对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产,不予征税

D.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,暂免征收土地增值税


正确答案:BD
解析:本题考核土地增值税的征税范围。选项B,土地增值税既对转让土地使用权的行为征税,也对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为征税。选项D,对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,均不适用以房地产进行投资、联营暂免征收土地增值税的规定。

第7题:

下列各项中,有关土地增值税征税范围表述正确的是( )。

A.对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税

B.无论是单独转让国有土地使用权还是房屋年和土地一并转让的,只要取得收入,均属于土地增值税的征税范围

C.将房屋产权赠与直系亲属的,应当征收土地增值税

D.土地增值税的纳税人转让房地产取得的收入,包括货币收入不包括实物收入和其他收入


正确答案:B
土地增值税是对转让国有土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税;将房屋产权赠与直系亲属的,不征收土地增值税;土地增值税的纳税人转让房地产取得的收入,包括货币收入、实物收入、其他收入。

第8题:

下列关于增值税说法正确的有()。

A.不重复征税

B.多环节征税

C.税收中性

D.征收范围具有选择性


参考答案:ABC

第9题:

下列选项中,属于土地增值税征税范围的是( )。

A.房地产抵押
B.房地产代建房行为
C.房地产出租
D.房地产转让

答案:D
解析:
选项D,属于土地增值税的征税范围。

第10题:

土地增值税的征税对象和范围是什么?


正确答案: 土地增值税的课税对象是有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。征税范围的一般规定:
1.土地增值税只对转让国有土地使用权的行为课税,转让非国有土地和出让国有土地的行为均不征税。
2.土地增值税既对转让土地使用权课税,也对转让地上建筑物和其他附着物的产权征税。
3.土地增值税只对有偿转让的房地产征税,对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产,则不予征税。

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