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甲将3间私房中的2间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店，又将东屋

题目

甲将3间私房中的2间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店，又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱，要将房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买，则甲：（）

  • A、应将整个房屋卖给乙
  • B、应将整个房屋卖给丙
  • C、按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙
  • D、可以任意选择乙或者丙作为购买者
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第1题：

甲、乙、丙、丁4人合伙开了一家新愿零售商店，其中甲出资10万元，乙、丙、丁各出资3万元。4人签订了书面合伙协议，协议内容较简单，只约定由甲担任合伙执行人，合伙的收益和债务由4人按照出资比例分配和分担。协议未约定合伙的表决程序、合伙期限等其他内容。根据法律规定，下列合伙事项中，哪些需要4人的一致同意?( )

A．甲提出自己妻子开的酒厂所生产的酒质优价廉，商店可以批发一批进行销售

B．乙提出将商店的名字改为心远零售商店

C．丙提出将自己在合伙中的份额出质，以担保自己的某项债务的履行

D．丁提出退伙


正确答案：ABC
 72．答案：A、B、C 考点：合伙事务的执行、合伙财产豹出质以及退伙讲解：本题考点是合伙事务的执行、合伙财产的出质以及退伙等与合伙企业有关的知识点。从案情来分析，本题中的合伙应当是普通合伙。新的《合伙企业法》对上述事项均进行了详细的规定。根据《合伙企业法》第32条第2款的规定，除合伙协议另有约定或者经全体合伙人一致同意外，普通合伙中的合伙人不得同本合伙企业进行交易。甲提出合伙商店可以从其妻处购买酒，实质上是在提议合伙企业与自己进行交易，因合伙协议对此无特别约定，故须经全体合伙人一致同意，A项当选。根据《合伙企业法》第3l条第(1)项的规定，除合伙协议另有约定外，改变合伙企业的名称应当经全体合伙人一致同意，因此B项也当选。《合伙企业法》第25条规定：合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，须经其他合伙人一致同意；未经其他合伙人一致同意，其行为无效，由此给善意第三人造成损失的，由行为人依法承担赔偿责任。可见，C项也当选。《合伙企业法》第46条规定：合伙协议未约定合伙期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前30日通知其他合伙人。可见，合伙人退伙并不必然需要全体合伙人一致同意，A、B、C项当选。

第2题：

甲、乙、丙、丁四人拟共同设立普通合伙企业，他们在合伙协议中对出资方式做了如下约定，其中符合《合伙企业法》规定的有( )。

A、甲以现金20万元作为出资

B、乙以机器设备作价10万元作为出资

C、丙以商标专用权作价20万元作为出资

D、丁以其将来提供的劳务作价10万元作为出资


参考答案：ABCD

第3题：

甲、乙、丙、丁拟共同投资设立一有限合伙企业，甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人。各合伙人经协商后草拟了一份合伙协议。该合伙协议的下列约定中，不符合合伙企业法规定的是( )。

A.甲以房屋作价15万元出资，乙以专利技术作价12万元出资，丙以劳务作价10万元出资，丁以现金20万元出资

B.经3个以上合伙人同意，甲、乙可以向合伙人以外的第三人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额

C.合伙事务由甲、丁共同执行，乙、丙不参与合伙事务的执行

D.合伙企业存续期间，合伙企业的全部亏损由甲、乙按照出资比例分担


正确答案：ACD
[答案]ACD
[解析]本题考核有限合伙企业的相关规定。根据规定，普通合伙人才能以劳务出资，因此选项A的说法是错误的；有限合伙人不得执行合伙企业事务，因此选项C的说法是错误的；普通合伙企业中，合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人或者由部分合伙人承担全部亏损；有限合伙企业中，合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人，但是，合伙协议另有约定的除外，而对于亏损，不能约定全部由部分合伙人承担，因此选项D是错误的。

第4题：

甲、乙、丙拟设立一有限合伙企业。甲为普通合伙人，乙、丙为有限合伙人。下列合伙协议内容中，不符合合伙企业法律制度规定的有（　）。

A.乙以劳务作价5万元出资
B.甲以其出资金额的两倍为限对合伙债务承担责任
C.丙不得将其在合伙企业中的财产份额出质
D.乙是合伙事务执行人

答案：A,B,D
解析：
只有普通合伙人可以以劳务出资，有限合伙人不得以劳务出资，所以选项A不符合规定；有限合伙企业中普通合伙人对合伙企业事务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任，会计考前超压卷，瑞牛题库软件考前一周更新，下载链接 www.niutk.com所以选项B不符合规定；有限合伙人以其财产出质的，先看合伙协议的约定，没有约定的，有限合伙人可以以其财产出质，所以选项C符合规定；有限合伙企业由普通合伙人执行事务，有限合伙人不执行合伙事务，不得对外代表有限合伙企业，所以选项D不符合规定。

第5题：

甲有私房两间，一间作价5万元与丙合伙办综合商店，另一间租给乙居住，现甲因资金困难需要用钱，欲将房屋转让，乙丙均欲以同一价格购买，则甲（ ）。

A．应将整个房屋卖给乙

B．应将整个房屋卖给丙

C．按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙

D．可以任意选择乙或丙作为购买者


正确答案：C
本题涉及合伙人的优先购买权和承租人的优先购买权。如果二者发生冲突，根据民法原理，合伙人的优先购买权优于承租人的优先购买权，但本题中，二者不发生冲突，各自的优先购买权及于不同的房屋，故应按照使用现状分别卖给乙和丙。

第6题：

甲将三间私房中的两问作价5万元投入与丙合伙办的综合商店，又将另外一问房出租给乙居住现甲因有急事用钱，要将房屋转让。乙和丙欲以同一价格购买（ ）

A．应将整个房屋卖给乙

B．应将整个房屋卖给丙

C．按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙

D．可以任意选择乙或者丙作为购买者


正确答案：C
本题涉及合伙人的优先购买权和承租人的优先购买权问题。如果合伙人优先购买权与承租人的优先购买权发生冲突，基于物权产生的优先购买权和债权产生的优先购买权的原因不同，合伙人优先购买权优于承租人的优先购买权，但本题中，合伙人的优先购买权和承租人的优先购买权不发生冲突，合伙人的优先购买权存在于两间房屋上，承租人的优先购买权存在于另外一间房屋上，故应按照房屋的使用现状分别卖给乙和丙。

第7题：

孙某将私房中的两间作价5万元投入与韩某合办的综合商店，又将另外的东屋出租给李某居住。现孙某因急事用钱，要将房屋转让，韩某和李某均欲以同一价格购买，则孙某（ ）

A．应将整个房屋卖给李某

B．应将整个房屋卖给纬某

C．按照房屋的使用现状，分别卖给李某和韩某

D．可以任意选择李某或者韩某作为购买者


正确答案：C
本题涉及合伙人的优先购买权和承租人的优先购买权问题。如果合伙入的优先购买权和承租人的优先购买权发生冲突，基于物权产生的优先购买权和基于债权产生的优先购买权的原因不同，合伙人的优先购买权优先于承租人的优先购买权。但是，在本题中，合伙人的优先购买权和承租人的优先购买权不发生冲突，合伙人的优先购买权存在于投入综合商店的两间之上，而承租人的优先购买权存在于东屋之上，故应按照房屋的使用现状分别卖给李某和韩某。所以，选择C项。

第8题：

甲将3间私房中的两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店，又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱，要将房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买，则甲：()

A.应将整个房屋卖给乙

B.应将整个房屋卖给丙

C.按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙

D.可以任意选择乙或者丙作为购买者


参考答案：C

第9题：

甲有私房两间，一间作价5万元与丙合伙办综合商店，另一间租给乙居住，
现甲因资金困难需要用钱，欲将房屋转让，乙丙均欲以同一价格购买，
则甲可以任意选择乙或丙作为购买者。 ( )


答案：错
解析：
本题涉及合伙人的优先购买权和承租人的优先购买权。如果二者发生冲突，
根据民法原理，合伙人的优先购买权优于承租人的优先购买权，但本题中，
二者不发生冲突，各自的优先购买权基于不同的房屋，
故应按照使用现状分别卖给乙和丙。故本题判断错误。

第10题：

甲、乙、丙拟设立一普通合伙企业，并订立了一份合伙企业协议，部分内容如下：（1）甲的出资为现金1000元和劳务作价5万元；（2）乙的出资为现金5万元，于合伙企业成立后半年内缴付；（3）丙的出资为作价8万元的房屋一栋，不办理财产权转移手续，且丙保留对该房屋的处分权；
【要求】分析该协议的上述内容是否符合《合伙企业法》的规定。


答案：
解析：
（1）根据《合伙企业法》规定，合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资；合伙人以实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，需要评估作价的，可以由全体合伙人协商确定，也可以由全体合伙人委托法定评估机构评估；合伙人以劳务出资的，其评估办法由全体合伙人协商确定，并在合伙协议中载明。因此，甲以现金和劳务出资，符合《合伙企业法》规定。
（2）根据《合伙企业法》规定，合伙人应当按照合伙协议约定的出资方式、数额和缴付期限，履行出资义务；以非货币财产出资的，依照法律、行政法规的规定，需要办理财产权转移手续的，应当依法办理。丙以房屋出资，但不办理财产权转移手续，且保留对该房屋的处分权，则该房屋并未成为合伙企业的财产。因此，丙的出资不符合《合伙企业法》规定。

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