借款人申请经济适用住房贷款以在建工程作抵押的，借款人对在建工程的

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

关于该在建工程抵押登记，说法正确的是（）。

• A、所贷资金必满足本项目的建设需要
• B、抵押人与债务人须为同一人
• C、可以接受以第三人的在建工程作为抵押物
• D、在建工程的抵押人不得将该在建工程为其它的债务设定担保
• E、在建工程抵押是一般抵押权特殊表现形式

第5题：

在建工程抵押所融资金只能用于在建工程完工所需资金，否则在建工程抵押登记无效。

第6题：

第7题：

虽然开发商以在建工程作抵押在某银行办理了开发建设贷款，但该在建工程在竣工验收之前仍可被销售。

第8题：

第9题：

在发放在建工程抵押贷款时要做到（）。

• A、要选择资信良好、工程开发前景看好的客户，提高开发企业的申请条件，并对其资质、还款能力进行严格审查
• B、在放贷前向抵押人索取其与承包人签订的建设工程合同，了解合同涉及的价款、约定的竣工期限和已经支付的工程款
• C、工程已经竣工的，要求借款人提供在建工程价款已经支付的证明，并尽量要求借款人提供除在建工程以外的抵押担保，以减少风险
• D、监测贷款资金的使用，确保贷款的投向是用于在建工程，及时了解工程款的支付进度
• E、在抵押人与承包人发生诉讼时，要及时向法院要求以第三人身份参加诉讼，对建筑工程价款是否在六个月内行使权利进行核实

第10题：

交通银行可以接受正在建造的建筑物作为抵押物，但仅限于抵押人以其作抵押向贷款行申请该在建工程继续建设的资金贷款。