物业维系工作具体要求不包括（）。A、物业及业主资料管理B、站点出入管理C、业主走访与关怀D、业主需求

A、业及业主资料管理

B、特殊站点出入管理

C、业主走访与关怀

D、业主纠纷管理等

《物业管理条例》确立的基本法律关系不包括( )。

A．业主与建筑企业之间的关系

B．物业管理企业和业主之间的关系

C．开发企业与业主以及物业管理企业之间的关系

D．供水、供电等单位与业主及物业管理企业之间的关系

E．承包商与物业管理企业之间的关系

物业管理档案的内容包括( )等。

A．物业权属资料

B．物业管理相关合同资料

C．业主个人资料

D．业主出入资料

E．物业运行记录资料

在物业管理企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业管理企业向 ( )移交或交接物业。

A．业主委员会

B．业主大会

C．新的物业管理企业

D．大业主

下列关于物业的承接验收，说法不正确的是( )。

A．物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验

B．业主大会选聘物业管理企业后，物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续

C．业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料

D．物业服务合同终止时，物业管理企业可以不将有关资料交还给业主委员会

A.特殊站点出入管理

B.物业及业主资料管理

C.业主走访与关怀

D.业主纠纷管理

房屋和设备设施的各种图纸、技术资料、使用说明、检修记录档案，以及与物业管理相关的业主情况资料，是进行物业管理与服务的基本条件，以下关于其移交问题的说法，不正确的是( )。

A．物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料

B．物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会

C．物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作

D．物业服务合同终止时，物业服务企业有权带走部分物业管理资料

下列物业管理档案资料中，属于永久保存的有（ ）。

A．物业及重要的附属设施设备的基础性文件资料

B．有关物业更新、改造的会议决议文件

C．物业管理工作中产生的重要决议、决定

D．业主及业主大会的基础资料

E．业主报修和投诉记录

业主委员会的主要职责有（ ）。

A.召集业主大会会议

B.代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同

C.监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

D.监督业主公约的实施

E.调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷