“九三”费用标准中差别利润率是如何规定的?计费基数是什么?

题目

“九三”费用标准中差别利润率是如何规定的?计费基数是什么?

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相似问题和答案

第1题:

在成本法中,直接成本利润率的计算基数包括( )。

A、土地成本
B、建设成本
C、管理费用
D、销售费用
E、投资利息

答案:A,B
解析:
本题考查的是房地产价格构成。直接成本利润率的计算基数是7个项目中的前两项,即土地成本和建设成本。

第2题:

“九三”综合(预算)定额次要材料差价的计算基数是什么?


正确答案:根据沪建定(95)第006号文规定,次要材料差价的计算基数为材料费(包括制品费)总价。如:土建工程的次要材料差价是以土建材料费(包括制品费)总价为计算基数;打桩工程的次要材料差价是以打桩材料费总价为计算基数;吊装工程的次要材料差价是以吊装材料费总价为计算基数。

第3题:

下列说法不正确的是( )。

A.建筑安装工程费用中的利润主要是指按规定应计人建筑安装工程造价的利润,它是按相应的计费基础乘以计划利润率确定的

B.土建工程的利润一直接工程费×利润率

C.安装工程的利润一人工费×利润率

D.依据不同投资来源或工程类别,采用差别利润率


正确答案:B

第4题:

“九三”定额中的成型钢筋预算价格是如何确定的?包括哪些内容?


正确答案: “九三”定额中的成型钢筋预算价格是按工厂成型钢筋的产品价格加上市内运输费来确定的。
工厂成型钢筋的产品价格内容包括主要材料费、其他材料费、工缴费、利润及税金。主要材料费占产品价格的87.8%,工缴费占产品价格的5.21%。

第5题:

“九三”费用标准开办费中的技术措施费如何理解?


正确答案:开办费中的技术措施费是根据现场实际情况和已批准的施工组织设计确定的,主要是指在非正常施工条件下采取的特殊措施费、新结构、新材料的试验测试费以及预算定额中未包括的其他技术措施等费用。

第6题:

投资利润率的计算基数包括( )。

A、土地成本
B、建设成本
C、投资利息
D、销售费用
E、管理费用

答案:A,B,D,E
解析:
考点:开发利润。投资利润率的计算基数包括土地成本、建设成本、管理费用、销售费用。

第7题:

预算定额中垂直运输及超高费的计费基数如何计算?


正确答案:预算定额中垂直运输和超高费的计费基数为:区分不同建筑物的结构类型及檐高,以工程项目(即定额第一章到第十章的内容)的定额直接工程费为计费基础进行计算。

第8题:

下列关于成本法中开发利润的计算基数的描述,错误的是( )。

A、直接成本利润率的计算基数是土地成本与建设成本之和
B、投资利润率的计算基数是土地成本、建设成本与管理费用之和
C、成本利润率的计算基数是土地成本、建设成本、管理费用、销售费用和投资利息之和
D、销售利润率的计算基数包括开发利润

答案:B
解析:
本题考查的是开发利润。投资利润率的计算基数为土地成本、建设成本、管理费用与销售费用之和。

第9题:

其他直接费的组成内容是什么?计费基数是什么?


正确答案: 其他直接费由以下四项内容组成:
(1)生产工具使用费。生产工具使用费是指施工生产中所需要的,不属于固定资产的生产工具及检验用具等的购置、摊销及维修费,以及支付给工人自备工具的补贴费。如支付工人自备的刨子、锯子、泥刀等工具的补贴费用。
(2)检验试验费。指对建材、构件等的一般检查、鉴定所发生的费用。如砼试块的制作与测试等。
(3)工程的定位复测、工程点交及场地清理费。
(4)临时设施费。指因工程需要而搭设的生活和施工用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。如临时宿舍、施工用的临时办公室、仓库等的搭建、拆除、维修等费用。
建筑工程的其他直接费是以定额直接费为计费基数,安装工程的其他直接费是以定额直接费中的人工费为计费基数。

第10题:

“九三”费用标准中开办费的定义是什么?


正确答案: “九三”费用标准中开办费是指完成单位建筑产品所需发生的,但未计入定额直接费、其他直接费和综合间接费内的费用。开办费是由承发包双方根据工程的实际情况,按政府的有关规定或批准的施工组织设计,通过合同形式或现场签证来确定。定额直接费按上海市各类专业定额(一九九三)有关规定计算。