什么是不动产首次登记?

题目

什么是不动产首次登记?

如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

不动产物权的具体内容发生变化时进行的登记是(  )。

A.首次登记
B.转移登记
C.变更登记
D.更正登记和异议登记

答案:C
解析:
本题考查变更登记。变更登记是指不动产物权的具体内容发生变化时进行的登记。

第2题:

未办理不动产(  )的,不得办理不动产其他类型登记,但法律、行政法规另有规定的除外。

A、变更登记
B、首次登记
C、转移登记
D、预告登记

答案:B
解析:
不动产首次登记是指不动产权利第一次记载于不动产登记簿,主要包括实践中的总登记和初始登记。《不动产登记暂行条例实施细则》规定,未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记,但法律、行政法规另有规定的除外。

第3题:

以下哪些情形,属于不动产登记机构应当实地查看的情形()。

A.房屋所有权首次登记

B.在建建筑物抵押权登记

C.房屋地址变化的变更登记

D.不动产灭失的注销登记


参考答案:ABD

第4题:

关于不动产登记,下列情形中不动产登记机构无需对不动产进行实地查看的是( )。

A.房屋所有权首次登记
B.二手房买卖
C.在建建筑物抵押权登记
D.因不动产灭失导致的注销登记

答案:B
解析:
属于下列情形之一的,不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看:房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记;在建建筑物抵押权登记;因不动产灭失导致的注销登记;不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。

第5题:

下列不动产登记类型中,不属于本登记的是( )。

A.首次登记
B.异议登记
C.转移登记
D.预告登记

答案:D
解析:
本题考查的是不动产登记类型—按登记的效力分类。本登记包括首次登记、转移登记、变更登记、注销登记、更正登记和异议登记、查封登记。

第6题:

不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看的情形不包括( )。

A.房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记
B.在建建筑物抵押权登记
C.因不动产灭失导致的注销登记
D.因买卖不动产导致的转移登记

答案:D
解析:
不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看的情形包括:①房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记;②在建建筑物抵押权登记;③因不动产灭失导致的注销登记;④不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。

第7题:

未办理不动产( )的,不得办理不动产其他类型登记,但法律、行政法规另有规定的除外。

A.变更登记
B.首次登记
C.转移登记
D.预告登记

答案:B
解析:
不动产首次登记是指不动产权利第一次记载于不动产登记簿,主要包括实践中的总登记和初始登记。《不动产登记暂行条例实施细则》规定,未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记,但法律、行政法规另有规定的除外。

第8题:

不动产登记时,应发放登记证明的是(  )。

A.不动产首次登记
B.预告登记
C.更正登记
D.转移登记

答案:B
解析:
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权证书或者登记证明。除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记,向申请人核发不动产登记证明外,不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。查封登记不颁发证书或证明。不动产权证书和不动产登记证明由国土资源部统一监制。

第9题:

申请房屋登记时,由当事人单方申请的情形有( )。

A.尚未登记的不动产首次申请登记的
B.继承.接受遗赠取得不动产权利的
C.不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的
D.产权交换取得不动产所有权
E.申请更正登记或者异议登记的

答案:A,B,C,E
解析:
本题考查的是不动产登记程序。根据《不动产登记暂行条例》属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(1)尚未登记的不动产首次申请登记的;(2)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(3)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(4)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(5)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(6)申请更正登记或者异议登记的;(7)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形

第10题:

下列不动产登记仅需要单方当事人申请的有( )。

A.尚未登记的不动产首次申请登记
B.继承、接受遗赠取得不动产权利
C.法院、仲裁生效的法律文书或人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利
D.权利人姓名、名称、自然状况变化,申请变更登记
E.因买卖、设定抵押权等事由申请不动产登记

答案:A,B,C,D
解析:
因买卖、设定抵押权等事由申请不动产登记需要双方共同申请。

更多相关问题