什么是不动产统一登记?

题目

什么是不动产统一登记?

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第1题:

《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:正确

第2题:

关于不动产登记原则的说法中,错误的是().

A:不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理
B:国家对不动产实行统一登记制度
C:当事人提供虚假材料申请登记,给他人造成损害的,应当承担赔偿责任
D:不动产登记费按年收取

答案:D
解析:

第3题:

国家实行不动产统一登记制度。( )


参考答案:正确

第4题:

什么是不动产首次登记?


正确答案: 不动产首次登记是指不动产权利第一次登记。

第5题:

不动产统一登记的“四统一”包括(  )。

A、登记机构
B、登记簿册
C、登记依据
D、登记人员
E、信息平台

答案:A,B,C,E
解析:
根据国务院建立不动产统一登记的要求,将由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。房屋产权和交易监管等职责继续由住房城乡建设(房地产)部门承担。

第6题:

下列关于不动产登簿发证的说法中,错误的是(  )。

A.登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记
B.不动产登记机构可以结合地方实际,对登记簿做相应调整,减少登记簿的内容
C.不动产登记簿由不动产登记机构按照统一的登记簿样式自行制作使用
D.任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项

答案:B
解析:
B项,不动产登记机构可以结合地方实际,针对不同的权利登记事项,对登记簿做相应调整,但不得随意减少登记簿的内容。

第7题:

不动产统一登记的“四统一”包括( )。

A.登记机构
B.登记簿册
C.登记依据
D.登记人员
E.信息平台

答案:A,B,C,E
解析:
根据国务院建立不动产统一登记的要求,将由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。房屋产权和交易监管等职责继续由住房城乡建设(房地产)部门承担。

第8题:

下列关于不动产登记管理的说法,错误的是( )。

A.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记

B.不动产登记由不动产所在地的登记机构办理

C.国家对不动产实行统一登记制度

D.除依法属于国有的不动产外,不动产物权的转让均须经登记生效


正确答案:D
解析:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力,所以D选项说法错误。

第9题:

为什么要统一核发《不动产权证书》和《不动产登记证明》?


正确答案: 根据国务院《不动产登记暂行条例》规定,落实关于统一登记簿册的要求,自2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记簿证样式。不动产登记簿证样式包括《不动产登记簿》《不动产权证书》《不动产登记证明》和《不动产登记申请审批表》。

第10题:

什么是“不动产”和“不动产登记”?


正确答案: 依照《不动产登记暂行条例》的规定,“不动产”是指土地,海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事订记载于不动产登记簿的行为。不动产统一登记,是将分散在国土、住建、农业、林业等部门的不动产登记职能整合到一个部门,承担不动产统一登记。