物业系统所有招投标项目必须在电子()中完成。

题目

物业系统所有招投标项目必须在电子()中完成。

参考答案和解析
正确答案:采购平台
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第1题:

《物业管理条例》规定所有住宅物业的建设单位,都应当通过招投标选聘具有相应资质的物业服务企业。()。


参考答案:错误

第2题:

通过招投标方式选择物业管理企业的,招标人应当按照以下( )规定的时限完成物业管理招标投标工作。

A.新建商品房项目应当在预售前30日完成

B.新建现售商品房项目应当在现售前30日完成

C.新建现售商品房项目应当在交付使用前30日完成

D.预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成

E.非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成


正确答案:BDE

第3题:

物业管理招投标是招标投标双方运用价值规律和市场竞争机制,通过规范有序的招投标行为确定 ( )的活动。

A.物业使用权

B.物业管理权

C.物业所有权

D.物业租赁权


正确答案:B

第4题:

通过招投标方式选择物业服务企业的,招标人应当按照()规定完成物业管理招标投标工作。

A:新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
B:预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
C:预售商品房项目应当在入住前90日之前完成
D:非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成
E:非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日完成

答案:A,B,D
解析:
通过招投标方式选择物业服务企业的,招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作:①新建现售商品房项目应当在现售前30日完成,②预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成,③非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

第5题:

新建商品住宅项目招标人应当在()完成物业管理招投标工作。

A:售前30日
B:售前45日
C:售前60日
D:售前90日

答案:A
解析:
《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定,通过招投标方式选择物业服务企业的,招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作:(1)新建现售商品房项目应当在现售前30日完成;(2)预售商品房项目应当在取得《商品厉预售许可证》之前完成;(3)非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

第6题:

建设单位通过招投标方式选聘物业管理企业,新建现售商品房项目应当在现售前( )日内完成。

A.10

B.15

C.30

D.60


正确答案:C

第7题:

非出售的新建物业项目通过招投标方式选择前期物业服务企业的,招标人应当在交付使用前()日完成招投标工作。

A:20
B:30
C:60
D:90

答案:D
解析:
通过招投标方式选择物业服务企业的,招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作:①新建现售商品房项目应当在现售前30日完成,②预售商品房项目应当在职得《商品房预售许可证》之前完成,③非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

第8题:

在物业管理招投标活动中,评标、验标、定标的规则对所有的投标人都是一致的,这体现了物业管理招投标的( )原则。

A.公开

B.公平

C.公正

D.诚实信用


正确答案:C
公正原则是指要用同样的准则作为衡量所有投标书的尺度,评标、验标、定标的规则与评分标准对所有的投标人都是一致的。

第9题:

《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定,非出售的新建物业项目应当在交付使用前()日完成。

A:20
B:30
C:60
D:90

答案:D
解析:
《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定:(1)招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理时间,公开招标物业管理项目,自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于20日。(2)招标人对已发出的招标文件,认为必须澄清或者修改有关内容的,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前,以书面形式通知所有的招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。(3)招标人根据物业管理项目的具体情况,可以组织潜在的投标申请人踏勘物业项目现场,并提供隐蔽工程图纸等详细资料。对投标申请人提出的疑问应当予以澄清并以书面形式发送给所有的招标文件收受人。(4)通过招投标方式选择物业服务企业的,招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作:①新建现售商品房项目应当在现售前30日完成;②预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成;③非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

第10题:

《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定,通过招投标方式选择物业服务企业的,招标人应当按照规定时限完成,例如新建现售商品房项目应当在现售前()日完成。

A:10
B:15
C:20
D:30

答案:D
解析:
《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定,通过招投标方式选择物业服务企业的,招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作:(1)新建现售商品房项目应当在现售前30日完成;(2)预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成;(3)非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

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