装修期间物业费怎么交?装修有没有时间限制?

题目

装修期间物业费怎么交?装修有没有时间限制?

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相似问题和答案

第1题:

装修中油漆的问题

装修中油漆的表面发霉变色感觉有些潮湿怎么办?


这种问题多发生在潮湿的油漆表面,如水汽凝结在玻璃或金属表面时常会产生棕黑色的污斑。此时可用杀菌剂,照说明书的指示处理发霉的部位,待霉菌杀死后,将表面清洗干净,然后再重新上漆。

发霉变色

这种问题多发生在潮湿的油漆表面,如水汽凝结在玻璃或金属表面时常会产生棕黑色的污斑。此时可用杀菌剂,照说明书的指示处理发霉的部位,待霉菌杀死后,将表面清洗干净,然后再重新上漆。

油漆差啊
不会吧,没通风?
最好还是换过油漆呀。

第2题:

货量“装修进场”节点达标须完成下列工作()

  • A、完成装修施工合同签订,装修合同、图纸的会审和交底
  • B、完成货量区装修工程策划
  • C、完成装修交楼样板间的施工和验收
  • D、电梯投入使用

正确答案:A,B,C

第3题:

物业管理机构更迭时,管理工作应移交的管理资料是( )。

A.各类值班记录

B.装修验收表

C.装修图样

D.物业费收缴明细表


正确答案:A

第4题:

业主交的物业费标准是怎么规定的?它的主要用途有哪些?


正确答案: 确定小区物业费收费标准的依据是《各市物业服务收费管理实施办法》。物业管理企业向市物业管理部门申报小区物业收费等级,然后由物价部门会同市物业主管部门,按照物业管理服务收费等级标准进行考核,确定收费等级,再由市物价部门进行核定,并发放收费许可证。
物业费主要用于小区物业管理人员的工资支出及办公费用,小区的绿化养护、卫生保洁费用,共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等。

第5题:

办公室应该怎么装修?


正确答案: 办公室装修主要提倡实用为主,保证质量的前提下:价格实惠、做工耐用,美观大方。如果有条件尽量降低办公密度,简约装修,选用环保材料。另外,如果是局部装修,装修时该处的中央空调最好停用,并进行适当封闭,力争把污染减到最小。

第6题:

某栋高层写字楼物业在"五一"长假期间实施装修,物业管理员以装修时间不合适为由,要求其停止装修活动。


 



问题:



1.物业装饰装修的时间管理要求是什么?



2.结合实际谈一谈本案例中,物业管理员的做法是否正确?



3.物业装饰装修管理的要求有哪些?




答案:
解析:


1.装饰装修时间应根据各地不同的作息时间、季节变换以及习惯习俗等综合确定i装饰装修时间一般包括装饰装修时间、特殊装修时间和装饰装修期。一般装修时间是指除节假日之外的正常时间。特殊装修时间是指节假日休息时间,为保障其他业主的休息和正常生产生活秩序,原则上一般不允许在节假日进行装修,因特殊情况需要装修,应视具体情况相应缩短装修时间。装饰装修期是指装饰装修过程的完结时间,目前国家颁布的法规虽无明确规定,但一般情况下不超过三个月。



2.物业装饰装修作业的时间控制要根据不同楼盘类型和特点实施管理,本案例中是写字楼项目,不像一般的住宅项目在节假日不宜施工,相反,其合理的装修时间应是节假日。因此,物业管理员的管理要求是错误的。



3.为确保物业安全和全体业主的合法权益,物业装饰装修管理应重点检查:(1)有无变动建筑主体和承重结构;(2)有无将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;(3)有无扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;(4)有无损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;(5)有无其他影响建筑结构和使用安全的行为。


第7题:

“装修进场”节点达标还须完成下列()工作。

  • A、完成装修施工合同签订,装修合同、图纸的会审和交底
  • B、完成货量区装修工程策划
  • C、完成装修交楼样板层的施工和验收
  • D、完成楼层移交

正确答案:A,B,C

第8题:

某栋高层写字楼在国庆长假期间实施装修,物业管理员以装修时间不合适为由,要求其停止装修活动。

根据以上案例,回答8~10题:

物业装饰装修的时间管理要求是什么?


正确答案:
装饰装修时问应根据各地不同的作息时间、季节变换以及习惯习俗等综合确定。装饰装修时间包括一般装饰装修时间、特殊装修时间和装饰装修期。一般装饰装修时问是指除节假日之外的正常时间。特殊装修时间是指节假日休息时间。为保障其他业主的休息和正常生产生活秩序,原则上一般不允许在节假日进行装修。因特殊情况需要装修,应视具体情况相应缩短装修时间。装饰装修期是指装饰装修过程的完结时间,目前国家颁布的法规虽无明确规定,但一般情况下不超过3个月。

第9题:

物业服务中心应在业主装修动工之前,在大堂张贴《业主装修温馨提示》,明确某栋某层在何时(计划装修期间)进行装修施工、装修业主已承诺遵守装修相关规定、装修期间造成的不便敬请业主谅解等等。


正确答案:正确

第10题:

简述分层墙墙面的装修怎么处理?


正确答案:分层墙绘制好以后,点开墙面装修,新建墙面,注意属性里的内墙面和外墙面属性,相应 的点到墙体的内外侧。位置绘制错误,则软件计算也会错的。这是因为外墙面装修考虑了 室内外高差,如果把它绘制到墙内侧,装修的高度就多算了;反之,内墙面高度就少算了。