新增房源录入人离职,那么以下举证方式在正确的有哪几项?()A、未封系统,可以登录责任人的系统进行举证。B、可以让原录入人商圈经理给业主打400电话进行举证。C、产生特定行为(新增实勘、新增钥匙、新增带看你、新增任何一个合规备件)。D、联系业主沟通回复短信验证码(单纯回复数字)。

题目

新增房源录入人离职,那么以下举证方式在正确的有哪几项?()

  • A、未封系统,可以登录责任人的系统进行举证。
  • B、可以让原录入人商圈经理给业主打400电话进行举证。
  • C、产生特定行为(新增实勘、新增钥匙、新增带看你、新增任何一个合规备件)。
  • D、联系业主沟通回复短信验证码(单纯回复数字)。
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第1题:

新增房源触发验真任务怎样会取消?()

  • A、业主回复系统数字短信
  • B、录入人进行举证
  • C、产生特定行为
  • D、上传微信截图

正确答案:A,B,C

第2题:

关于预录入及新增验真,以下说法正确的有哪些()

  • A、imessage可以用来新增验真
  • B、如果经纪人拨打400电话业主没接到,后面业主回拨不会形成录音记录不能作为证据上传
  • C、房号录错,只能核销重新录入
  • D、以上说法都不对

正确答案:B,C

第3题:

《资产管理办法》资产新增时,正确操作是()。

  • A、人资中心/人资部会同申购部门验收
  • B、填写《新增资产登记表》,备注新增资产的类型,由使用部门第一责任人签收
  • C、对新增资产进行分类编号,列入《自有资产清单》
  • D、制作标签粘于资产,将新增资产信息录入OA系统的资产卡片中

正确答案:A,B,C,D

第4题:

李先生在嘉名苑小区5栋一共有3套房产,由于资金需求,需要全部出售变现。李艳获取委托后,将3套房源全部录入,但是3套房源均需要进行新增验真举证,这让她犯了难。该怎么办呢()

  • A、拨打其中一套房源的400电话跟业主核实了3套房源的所有信息,举证时:一套房选择勾选400录音,另两套房源选择上传该400跟进的截图,但是上传400截图会有凭证检查不合格的风险存在;
  • B、拨打其中一套房源的400电话跟业主核实了3套房源的所有信息,举证时:三套房均勾选该条400录音;
  • C、.跟业主发短信核对了三套房源的所有信息,将该短信截图和网上营业厅记录截图分别上传到三套房源举证页面;
  • D、李先生正好在家,于是李艳分别预约了当天摄影师去拍摄这三套房源的实勘;

正确答案:A,C,D

第5题:

下列德佑融合的房源中,不需要进行房源验真的是?()

  • A、德佑经纪人小王融合了某套房源,且该套房源正在链家出售
  • B、德佑经纪人小王融合了某套新增房源,且预录入期间仅有录入角色,没有实勘、钥匙、VIP角色
  • C、德佑经纪人小李融合了某套房源,且该房源在预录入期间上传了房源钥匙
  • D、德佑经纪人小李融合了某套房源,且该套房源正在链家出售,预录入期间上传了多个业主电话,其中仅一个业主电话与链家在售房源的业主电话一致"

正确答案:A,C,D

第6题:

房源产生了特定行为,为什么页面还会提示待举证()

  • A、所有房源都需要举证,不可以产生特定行为
  • B、特定行为需要经理审核后才可以通过,任务才会结束
  • C、房源会在举证时间截止后校验产生的合规行为,通过后才会显示任务结束
  • D、房源产生特定行为不是实时校验

正确答案:C,D

第7题:

经纪人罗朋录入一套房源,需要对该房屋进行核实,以下哪些行为是错误的()。

  • A、录入系统的地址,以业主报盘为准,经纪人后续不需要再次核对
  • B、.录入系统的号码第一联系方式可以是租客
  • C、该房源在系统未键盘,但可先进行业务动作
  • D、业主留下了自己和其妻子的电话,两个电话均可联系,经纪人罗朋将业主电话录入第一位置,业主妻子的电话录入其他联系人位置

正确答案:A,B,C

第8题:

经纪人王三河录入一套房源,业主没有收到短信,待举证列表提示“准许作业类型”举证,下列说法中错误的是?()

  • A、新增录入任何类型的房源,业主都会收到短信提示
  • B、新增录入“限制作业类型”的房源,业主不会收到短信/掌链,需要人工举证上传房本,举证时间24小时
  • C、“准许作业类型”的房源属于新增任务,产生特定行为即可,无需进行人工举证
  • D、业主报盘房源属于“准许作业类型”,由于暂时无法获取产权证,可以先用短信核实,将短信内容上传到举证位置。

正确答案:A,C,D

第9题:

系统要求经纪人对新增房源验真,但是经纪人小陈由于房源合并房子太多,其中有两套房源过了举证期还没有验真。以下说法正确的是?()()

  • A、经纪人小陈的行为属于验真操作不作为-举证
  • B、经纪人小陈会被扣信用分1分
  • C、经纪人小陈是由于房源多,所以没有进行验真,可以进行特批申请。
  • D、以上说法都不正确

正确答案:A,B

第10题:

以下哪种房源可以核销()。

  • A、一类经济适用房,在验真举证过程中,无法获取房本/契税票等能证实房子满五年的凭证。
  • B、准许作业类型的房源,业主明确表示在链家挂售,地址正确、电话为业主本人电话,但是因为外网挂盘时间过长,业主要求核销重新录入。
  • C、库存房源接到举证任务,经纪人小李一天连续拨打电话无法联系。
  • D、库存房源接到举证任务,经纪人小李连续两天多次拨打电话,无法联系业主,且通过任何形式都没办法与业主获取有效的联系。
  • E、日常房源维护,经纪人连续三天联系不上业主,且无法获取其它有效联系方式。

正确答案:A,D,E

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