经纪人小李在维护房源的过程中发现业主电话号码已经变更,随即主动修改电话号码,以下说法中正确的是?()A、修改电话号码后会给业主发送短信,业主回复即可,小李无需举证B、修改电话号码不会给业主发送短信,小李需要进行人工举证,举证时间是48小时;或者在举证期内产生特定行为C、修改电话号码不会给业主发送短信,小李需要进行人工举证并且提醒商圈经理审核D、修改电话不会给业主发送短信,小李需要进行人工举证,经理无需审核,举证时间为24小时;或者在举证期内产生特定行为

题目

经纪人小李在维护房源的过程中发现业主电话号码已经变更,随即主动修改电话号码,以下说法中正确的是?()

  • A、修改电话号码后会给业主发送短信,业主回复即可,小李无需举证
  • B、修改电话号码不会给业主发送短信,小李需要进行人工举证,举证时间是48小时;或者在举证期内产生特定行为
  • C、修改电话号码不会给业主发送短信,小李需要进行人工举证并且提醒商圈经理审核
  • D、修改电话不会给业主发送短信,小李需要进行人工举证,经理无需审核,举证时间为24小时;或者在举证期内产生特定行为
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第1题:

经纪人王三河录入一套房源,业主没有收到短信,待举证列表提示“准许作业类型”举证,下列说法中错误的是?()

  • A、新增录入任何类型的房源,业主都会收到短信提示
  • B、新增录入“限制作业类型”的房源,业主不会收到短信/掌链,需要人工举证上传房本,举证时间24小时
  • C、“准许作业类型”的房源属于新增任务,产生特定行为即可,无需进行人工举证
  • D、业主报盘房源属于“准许作业类型”,由于暂时无法获取产权证,可以先用短信核实,将短信内容上传到举证位置。

正确答案:A,C,D

第2题:

新增房源触发验真任务怎样会取消?()

  • A、业主回复系统数字短信
  • B、录入人进行举证
  • C、产生特定行为
  • D、上传微信截图

正确答案:A,B,C

第3题:

验真期间,跟业主核实后发现有面积、价格错误可以修改,那么以下哪些说法正确?()

  • A、核实后有变动的信息请马上修改,且在数据下发前修改,避免进入申诉。
  • B、拨打400语音或者短信举证,如果是在400语音核实中业主表示要修改,直接修改即可,不必再打一次。
  • C、业主在经纪人修改完后回复了系统触发的短信,经纪人需要再核实。
  • D、以上说法都正确。

正确答案:A,B,C,D

第4题:

经纪人小王在房源维护期间发现业主房源意向改变,随即发起无效申请,但是由于店长近几天有事没有审核,下列说法正确的是?()

  • A、经纪人已经发起无效申请,不会收到验真任务
  • B、经纪人已经发起无效申请,经纪人在收到验真任务后可以不进行举证或者审核无效处理
  • C、经纪人已经发起无效申请,在店长没有审核前仍然会收到验真任务
  • D、经纪人已经发起无效申请,此时收到举证任务如果不举证或者店长不审核会记为“逾期未举证”

正确答案:C,D

第5题:

房源产生了特定行为,为什么页面还会提示待举证()

  • A、所有房源都需要举证,不可以产生特定行为
  • B、特定行为需要经理审核后才可以通过,任务才会结束
  • C、房源会在举证时间截止后校验产生的合规行为,通过后才会显示任务结束
  • D、房源产生特定行为不是实时校验

正确答案:C,D

第6题:

经纪人李厦门收到“疑似运营序列号码”的举证任务,下列说法中正确的是?()

  • A、在核实过程中电话号码错误,李厦门修改号码后发送短信核实地址、面积、价格、在售意向、电话号码,并且调取营业厅记录截图上传到房本位置即可
  • B、此套房源业主确实是链家经纪人王合肥,此时李厦门只需要将王合肥的产权证/购房合同上传至房本位置即可
  • C、在核实过程中电话号码错误,李厦门修改号码后拨打400核实地址、面积、价格、在售意向、电话号码选择提交即可
  • D、由于举证页面只有房本位置,无法提供房本直接判断一类违规

正确答案:A,B

第7题:

经纪人王合肥收到一个库存任务举证,在举证提交后,发现少上传了营业厅记录截图,现在需要取消审核重新上传,下列说法中正确的是?()

  • A、在商圈经理审核前,王合肥可以不限次数取消审核重新上传
  • B、王合肥需要在举证期内,商圈经理审核前才可以取消审核重新上传
  • C、王合肥点击取消核销后发现经理待审核任务中仍然存在,并且自己页面无法再次上传是因为举证时间已过
  • D、王合肥的举证时间是48小时,商圈经理审核时间有48小时

正确答案:B,C,D

第8题:

集团短信有哪些功能()

  • A、可通过短信、WAP、WEB、PC终端多种方式使用;
  • B、通过对所设定人群的电话号码,进行短信的发送或群发
  • C、可选择特定时间定期进行发送.
  • D、可进行个人资料修改,密码修改,变更手机号码,资料保密设置等;

正确答案:A,B,C,D

第9题:

以下房源不可以核销的有?()

  • A、经纪人小李录入一套“爱德堡小区”的房源,接到举证任务与业主核实发现地址错误。
  • B、经纪人接到库存房源疑似空号/停机的任务,经纪人平日是通过微信联系业主,再核查过程中发现电话号码录错一位数字
  • C、业主王先生发现近期房价回暖,觉得自己房子挂售700万价格过低,业主表示房子价格要调整到800万,否则不卖了
  • D、经纪人小李与业主沟通要求业主签署委托书,业主表示如果签署委托书就不在链家挂售了

正确答案:B,C,D

第10题:

新增房源录入人离职,那么以下举证方式在正确的有哪几项?()

  • A、未封系统,可以登录责任人的系统进行举证。
  • B、可以让原录入人商圈经理给业主打400电话进行举证。
  • C、产生特定行为(新增实勘、新增钥匙、新增带看你、新增任何一个合规备件)。
  • D、联系业主沟通回复短信验证码(单纯回复数字)。

正确答案:A,B,C,D

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