经纪人王三河收到一个库存验真任务,此时业主表示在国外,下列正确做法有?()A、由于业主在国外无法验真,直接核销房源B、提供经纪人自己手机内无法拨通业主电话的记录C、微信号匹配手机号可提供微信核实凭证;微信号与手机号不匹配,如在举证之前有聊天记录表明物业地址或电话号码,可通过微信核实上传D、拨打国外号码录制视频,将营业厅记录提供在短信营业厅记录位置(经纪人需要承担凭证不合格风险,数据下发申诉后将视频上传申诉)

题目

经纪人王三河收到一个库存验真任务,此时业主表示在国外,下列正确做法有?()

  • A、由于业主在国外无法验真,直接核销房源
  • B、提供经纪人自己手机内无法拨通业主电话的记录
  • C、微信号匹配手机号可提供微信核实凭证;微信号与手机号不匹配,如在举证之前有聊天记录表明物业地址或电话号码,可通过微信核实上传
  • D、拨打国外号码录制视频,将营业厅记录提供在短信营业厅记录位置(经纪人需要承担凭证不合格风险,数据下发申诉后将视频上传申诉)
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

经纪人李厦门收到“疑似运营序列号码”的举证任务,下列说法中正确的是?()

  • A、在核实过程中电话号码错误,李厦门修改号码后发送短信核实地址、面积、价格、在售意向、电话号码,并且调取营业厅记录截图上传到房本位置即可
  • B、此套房源业主确实是链家经纪人王合肥,此时李厦门只需要将王合肥的产权证/购房合同上传至房本位置即可
  • C、在核实过程中电话号码错误,李厦门修改号码后拨打400核实地址、面积、价格、在售意向、电话号码选择提交即可
  • D、由于举证页面只有房本位置,无法提供房本直接判断一类违规

正确答案:A,B

第2题:

新增房源触发验真任务怎样会取消?()

  • A、业主回复系统数字短信
  • B、录入人进行举证
  • C、产生特定行为
  • D、上传微信截图

正确答案:A,B,C

第3题:

验真期间,跟业主核实后发现有面积、价格错误可以修改,那么以下哪些说法正确?()

  • A、核实后有变动的信息请马上修改,且在数据下发前修改,避免进入申诉。
  • B、拨打400语音或者短信举证,如果是在400语音核实中业主表示要修改,直接修改即可,不必再打一次。
  • C、业主在经纪人修改完后回复了系统触发的短信,经纪人需要再核实。
  • D、以上说法都正确。

正确答案:A,B,C,D

第4题:

经纪人小王在验真的时候,没有体现房间的单元号,被总部将凭证驳回了;经纪人再次打业主的400的时候,业主说房源不卖了,经纪人直接把房源核销,然后上传了核销截图,经纪人小王的做法是否合理?()

  • A、合理
  • B、不合理

正确答案:B

第5题:

以下房源不可以核销的有?()

  • A、经纪人小李录入一套“爱德堡小区”的房源,接到举证任务与业主核实发现地址错误。
  • B、经纪人接到库存房源疑似空号/停机的任务,经纪人平日是通过微信联系业主,再核查过程中发现电话号码录错一位数字
  • C、业主王先生发现近期房价回暖,觉得自己房子挂售700万价格过低,业主表示房子价格要调整到800万,否则不卖了
  • D、经纪人小李与业主沟通要求业主签署委托书,业主表示如果签署委托书就不在链家挂售了

正确答案:B,C,D

第6题:

德佑经纪人小王在11月21号接到经纪人小张推荐给他的房源,下列小王的做法中正确的是?()

  • A、小王通过与该号码匹配的微信号联系,发现录入的是租客电话,但可正常维护房源,租客也配合带看,于是将此号码保留,不对系统的号码做维护
  • B、小王拨打系统里业主的号码一直为空号,但是通过手机号加上了业主微信,能够正常做房源维护,于是将此号保留,不对系统的号码做维护
  • C、小王发现系统里业主的号码是空号,且无法获取到业主的有效联系方式,第一时间对房源做了核销处理
  • D、小王拨打系统里业主的号码为空号,但是通过手机号加上了业主微信,且通过微信获取业主现在可以用电话,并将系统中空号电话进行了删除,添加了正确号码

正确答案:C,D

第7题:

经纪人收到验真任务,十五天维护动作不足,通过微信联系业主并将沟通截图作为凭证上传,通过了验真任务。品控抽检到业主微信号码与系统电话号码不匹配,下发疑似弄虚作假申诉数据,在申诉过程中,下列说法正确的是()

  • A、经纪人上传了微信视频(但聊天内容只有此次验真任务下发后的),判定结果为真实房源
  • B、经纪人上传了微信视频(但聊天内容只有此次验真任务下发后的),描述验真时业主关闭了被搜索添加的功能,申诉时已打开,且与系统业主号码匹配,申诉为真实房源
  • C、验真任务下发前,经纪人通过此微信向业主索要过房本,申诉时上传了微信视频(从添加业主好友开始的全部聊天记录),判定结果为真实房源
  • D、验真任务下发前,经纪人已将此微信录入系统,申诉时上传了微信视频(但聊天内容只有此次验真任务下发后的),判定结果为真实房源

正确答案:B,C,D

第8题:

经纪人王三河录入一套房源,业主没有收到短信,待举证列表提示“准许作业类型”举证,下列说法中错误的是?()

  • A、新增录入任何类型的房源,业主都会收到短信提示
  • B、新增录入“限制作业类型”的房源,业主不会收到短信/掌链,需要人工举证上传房本,举证时间24小时
  • C、“准许作业类型”的房源属于新增任务,产生特定行为即可,无需进行人工举证
  • D、业主报盘房源属于“准许作业类型”,由于暂时无法获取产权证,可以先用短信核实,将短信内容上传到举证位置。

正确答案:A,C,D

第9题:

经纪人小王在房源维护期间发现业主房源意向改变,随即发起无效申请,但是由于店长近几天有事没有审核,下列说法正确的是?()

  • A、经纪人已经发起无效申请,不会收到验真任务
  • B、经纪人已经发起无效申请,经纪人在收到验真任务后可以不进行举证或者审核无效处理
  • C、经纪人已经发起无效申请,在店长没有审核前仍然会收到验真任务
  • D、经纪人已经发起无效申请,此时收到举证任务如果不举证或者店长不审核会记为“逾期未举证”

正确答案:C,D

第10题:

经纪人王三河在房源维护期间发现业主房源意向改变,随即发起无效申请,但是由于商圈经理近几天有事没有审核,下列说法正确的是?()

  • A、经纪人已经发起无效申请,不会收到验真任务
  • B、经纪人已经发起无效申请,收到任务后可以不进行举证或者审核无效处理
  • C、经纪人已经发起无效申请,经理没有审核前仍然会收到任务
  • D、经纪人已经发起无效申请,此时收到举证任务如果不举证或者经理不审核会记为“逾期未举证”

正确答案:C,D

更多相关问题