有明确目标、问题和范围，有详细的观察计划、步骤和合理设计的可控制性的观察是（）。A、结构式观察B、非结构式观察C、直接观察D、参与性观察

有明确目标、问题和范围，有详细的观察计划、步骤和合理设计的可控制性的观察是结构式观察。

按照不同的分类原则，可以把观察法分为不同的类型，在房地产市场调研中观察法的主要分类有：①根据观察程序的不同，可分为结构式观察和非结构式观察。结构式观察就是事先拟定了观察提纲，确定了观察的内容、项目与要求，按照已设计好的观察表进行观察和记录。这种方法适用于结论性的研究。非结构式观察是并未明确规定所需观察的具体内容，对与调研问题可能有关的现象尽可能多地观察、记录。这种方法适用于对调研的问题尚未明确，需要在某些假设条件下确认问题的关键所在，多用于探索性研究。②按被观察对象是否受控制，可分为实验观察和自然观察。实验观察是指在一个经调研人员设计的或者对调研变量可以控制的环境中观测调研对象的行为，因此也称为人为观察或控制观察。自然观察是指调研人员在完全自然的条件和环境中对调研对象进行观测调研的行为，也称为非控制观察或直接观察。③按调研人员是否参与被观察者的行动，可分为非参与观察和参与观察。非参与观察是指调研人员完全不介入观察对象的活动，以旁观者的身份进行观察和参与观察。参与观察是指调研人员直接参与到特定的环境和被调查对象中去，与被调查对象一起从事某些社会经济活动，有时甚至可以隐瞒真实身份（如卧底记者），借以获取相关信息。

根据过程控制程度，观察分为结构式观察和非结构式观察。前者体现标准化特性，对象选择、范围确定、内容架构和程序安排都事先有明确计划；后者的诸多要素都是临时决定的。总之，根据具体情况选用合适方法是获取全面客观资料的前提。

从不同的维度，可以将观察法分为不同的类型。①从时间上看，分为长期观察与定期观察。长期观察指研究者在一个较长的时间内连续地进行系统观察，积累资料，加以整理和分析。定期观察指按一定的时间间隔持续观察，到一定阶段再加以总结。②从范围上看，分为全面观察和重点观察。全面观察指在同一研究内对若干心理现象同时加以观察记录。重点观察则是同一研究内只观察记录某一种心理现象。③从观察者的参与性上看，分为参与性观察和非参与性观察。参与性观察即观察者在不暴露自己的研究者身份的前提下，不同程度地参与研究对象的活动中，从内部观察研究对象的行为表现和活动过程。非参与性观察即观察者作为一个旁观者不介入研究对象的活动，以局外人的身份从外部观察研究对象，不干预其活动的发展与变化。④从规模上看，分为群体观察和个体观察。群体观察指研究者的观察对象是一个群体，记录这一群体中发生的各种活动。个体观察又称为个案法，是对某一个体做专门观察的方法，这是一种最简单、最直接的心理研究方法。个案法具有启蒙和试点的作用，也适用于特殊个体的研究。

根据过程控制程度，观察分为结构式观察和非结构式观察两种，前者体现标准化特性，对象选择、范围确定、内容架构和程序安排都事先有明确计划；后者的诸多要素都是临时决定的。