融资租赁合同的出租人对租赁标的物不负()担保责任。

题目

融资租赁合同的出租人对租赁标的物不负()担保责任。

参考答案和解析
正确答案:瑕疵
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第1题:

融资租赁合同的出租人对租赁标的物()。

A.承担瑕疵担保责任

B.不承担瑕疵担保责任

C.按约定承担瑕疵担保责任

D.双方共同承担瑕疵担保责任


参考答案:B

第2题:

融资租赁合同与传统的租赁合同、买实合同、借货合同相比其特征有()。

A、出租人须向承租人指定的出卖人购买承租人选定的标的物

B、出卖人须将出租人购买的标的物直接交付给承租人,但该物的所有权归出租人

C、出租人对租赁标的物不负瑕疵担保责任

D、承租人在租赁期限届满后对租赁权享有选择权


答案:ABCD

解析:

融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。 融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体,是将融资与融物结合在一起的交易方式。

融资租赁合同的法律特征:

1、融资租赁合同的出租人须向承租人指定的出卖人购买承租人选定的标的物。

2、出卖人须将出租人购买的标的物直接交付给承租人,但该物的所有权归出租人。

3、出租人对租赁标的物不负瑕疵担保责任。

4、承租人在租赁期限届满后对租赁权享有选择权。


第3题:

下列关于融资租赁合同的说法中,错误的有( )。

A.买卖合同解除、标的物维修、标的物质量瑕疵及风险承担等问题原则上与出租人无关

B.承租人破产的,租赁物不属于破产财产

C.融资租赁合同的租金,除当事人另有约定外,应当根据经营租赁同类设备的市场租金以及出租人的合理利润确定

D.租赁物不符合租赁合同约定或者不符合使用目的的,出租人一律不承担责任


正确答案:CD
【正确答案】:CD
【答案解析】:本题考核融资租赁合同的相关规定。根据规定,融资租赁合同的租金,除当事人另有约定外,应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定,因此选项C的说法错误;租赁物不符合租赁合同约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任,但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外,因此选项D的说法错误。

第4题:

下列关于融资租赁合同中租赁物的瑕疵担保责任的表述,正确的有(  )。

A.出租人一般应承担租赁物的瑕疵担保责任
B.出租人一般不承担租赁物的瑕疵担保责任
C.出租人和出卖人应当连带承担租赁物的瑕疵担保责任
D.出租人干预选择租赁物的,由出租人承担租赁物的瑕疵担保责任

答案:B,D
解析:
融资租赁合同项下的瑕疵担保责任,出租人一般不予承担,除非出租人干预了租赁物的选择或者购买。

第5题:

融资租赁合同中,出租人的义务包括()。

A.及时支付货款
B.收取货款
C.购买租赁物
D.租赁期满取得租赁物所有权
E.对租赁标的物及供货方的选择权

答案:A,C
解析:
出租人的权利与义务包括:购买租赁物的义务;在租期内享有租赁物的所有权:按合同规定收取租金的权利;合同期满,若承租人不续租或留购,有收回租赁资产的权利;根据租赁合同及时支付货款;保证租期内承租人对租赁物的充分使用权。

第6题:

下列选项中,关于租赁合同与融资租赁合同的说法正确的是( )。

A.租赁合同涉及一个合同,而融资租赁合同涉及两个合同,即买卖合同与租赁合同

B.租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在,而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时,并不存在

C.租赁合同期满租赁物仍然属于出租人,而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物

D.融资租赁合同的租金一般高于租赁合同的租金

E.租赁合同是诺成性合同,而融资租赁合同是实践性合同


正确答案:ABCD
解析:本题考核租赁合同与融资租赁合同的区别。租赁合同与融资租赁合同都属于诺成性合同。

第7题:

融资租赁合同的特征包括( )。

A.融资租赁合同属于转移财产使用权的合同

B.一般由出租人对租赁物的瑕疵负担保责任

C.融资租赁合同的租赁物必须是不易消耗物

D.租赁物的维修义务由出租人承担


正确答案:AC

第8题:

融资租赁合同的租赁标的物瑕疵担保责任()。

A、由出租人承担瑕疵担保责任

B、出租人不承担瑕疵担保责任

C、由承租人承担瑕疵担保责任

D、由双方当事人约定承担瑕疵担保责任


正确答案:B

第9题:

融资租赁合同的法律效力不是买卖合同和租赁合同效力的简单叠加,其法律特征有()。

A、涉及出租人、出卖人和承租人三方主体
B、出租人同时又是买受人
C、融资租赁合同可以是不要式合同
D、承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
E、出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务

答案:A,B,D,E
解析:
2018新教材P166

融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。融资租赁合同涉及出租人、出卖人和承租人三方主体。A项正确出租人是租赁行为的出租方,但在承租人选择承租物和出卖人后,出租人与出卖人之间构成了法律上的买卖关系,因而又是买受人。B项正确(三)融资租赁合同是要式合同融资租赁是三方主体参与的经济活动。为明确各自的权利和义务,《合同法》规定,融资租赁合同应当采用书面形式。C项错误但在融资租赁合同中,出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,而不是向买受人(出租人)履行义务,即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。DE项正确

第10题:

融资租赁合同的法律效力不是买卖合同和租赁合同效力的简单叠加,其法律特征有()。

A.涉及出租人、出卖人和承租人三方主体
B.出租人同时又是买受人
C.融资租赁合同可以是不要式合同
D.承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
E.出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务

答案:A,B,D,E
解析:
2019新版教材P164页
融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。融资租赁合同涉及出租人、出卖人和承租人三方主体。A项正确 出租人是租赁行为的出租方,但在承租人选择承租物和出卖人后,出租人与出卖人之间构成了法律上的买卖关系,因而又是买受人。B项正确 (三)融资租赁合同是要式合同 融资租赁是三方主体参与的经济活动。为明确各自的权利和义务,《合同法》规定,融资租赁合同应当采用书面形式。C项错误 但在融资租赁合同中,出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,而不是向买受人(出租人)履行义务,即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。DE项正确

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