()就是在一定利率水平条件下,由预测未来收入的贴现值求算房地产价格的过程。房地产当前价值就是今后若干年内预测收入的贴现值。
第1题:
对现值的理解错误的是:
A、现值是指未来若干时期后才可得到的钱在目前的价值
B、现值是在时间方面被标准化了的价值
C、从现值来推算将来值的过程称作贴现
D、现值对比较不同的收入流或支出流的价值大小是很重要的
第2题:
可转换债券的理论价值是( )。
A.未来一系列债息收入的现值
B.未来一系列债息收入与转换价值的现值
C.未来一系列债息收入与转换价值的终值
D.未来的转换价值
第3题:
从房地产价值是房地产预期未来收益的现值之和的角度看,由于房地产价值与折现率负相关,而折现率与利率正相关,所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上升。 ( )
此题为判断题(对,错)。
第4题:
第5题:
第6题:
股票的现值就是股票当前收益的未来价值。 ( )
第7题:
第8题:
此题为判断题(对,错)。
第9题:
第10题: