房地产二级市场指土地使用权出让和房屋首次出售或出租市场。

题目

房地产二级市场指土地使用权出让和房屋首次出售或出租市场。

参考答案和解析
正确答案:错误
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第1题:

在房地产市场的分类中,一级市场是指( )。

A.土地使用权转让市场

B.新建商品房租售市场

C.土地使用权出让市场

D.土地使用权出让市场和新建商品房租售市场


正确答案:C
[答案] C  房地产一级市场是指土地使用权出让市场,房地产二级市场是指土地转让和新建商品房租售市场,房地产三级市场是指存量房地产交易市场。更清晰的划分方式是根据增量存量关系,将土地划分为一级土地市场和二级土地市场,将房屋分为一级房屋市场(一手房市场)和二级房屋市场(二手房市场)。

第2题:

按增量存量对房地产市场进行细分时,三级市场是指( )。

A、土地使用权转让市场
B、存量房地产交易市场
C、土地使用权出让市场
D、土地使用权转让市场和新建商品房租售市场

答案:B
解析:
考点:房地产市场细分。按增量存量细分,通常将房地产市场划分为三级市场:一级市场(土地使用权出让市场)、二级市场(土地转让、新建商品房租售市场)、三级市场(存量房地产交易市场)。

第3题:

按存量增量细分,通常将房地产市场划分为二级市场:一级市场(土地使用权出让市场)、二级 市场(土地转让、新建商品房租售市场)。 ( )


正确答案:×
按存量增量细分,通常将房地产市场划分为三级市场:一级市场(土地使用权出让市场)、二级市场(土地转让、新建商品房租售市场)、三级市场(存量房地产交易市场)。

第4题:

下列房地产交易活动处于房地产二级市场的是()

  • A、房屋出租
  • B、房地产抵押
  • C、土地使用权转让
  • D、土地使用权出让

正确答案:C

第5题:

国有建设用地使用权出让市场属于(  )。

A、房地产一级市场
B、房地产二级市场
C、房地产三级市场
D、土地二级市场

答案:A
解析:
按房地产流转次数,房地产市场可分为:①房地产一级市场,即建设用地使用权出让市场;②房地产二级市场,即建设用地使用权出让后的房地产开发和经营;③房地产三级市场,即投入使用后的房地产买卖、租赁等多种经营方式。

第6题:

下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是( )。

A.房屋出售

B.房地产抵押

C.土地使用权转让

D.土地使用权出让


正确答案:D

第7题:

下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是( )。

A、 房屋出售
B、 房地产抵押
C、 土地使用权转让
D、 土地使用权出让

答案:D
解析:
根据教材中的房地产市场划分的内容。

第8题:

下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是( )。

A.房屋出租

B.房地产抵押

C.土地使用权出让

D.土地使用权转让


正确答案:C
房地产一级市场为土地使用权出让市场。

第9题:

土地使用权出让,也称批租或土地二级市场,由国家垄断,任何单位和个人不得出让土地使用权。( )


答案:错
解析:
本题考查的是建设用地使用权出让的含义。土地使用权出让,也称批租或土地一级市场,由国家垄断,任何单位和个人不得出让土地使用权。

第10题:

下列说法中正确的是()。

  • A、房地产二级市场指新建房屋经过首次流通交易后再进行房屋所有权转售和房屋使用权转租的市场
  • B、地产市场指土地交易关系的总和
  • C、房地产市场指房屋交易关系的总和
  • D、房屋租赁市场属于房产市场

正确答案:B,C,D

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