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下列（）一般以新设法人为融资主体。A、既有法人具有为项目进行融资和承担全部融资责任的经济实力B、项目与既有法人的资产及经营活动联系密切C、项目的盈利能力较差，但对整个企业的持续发展具有重要作用D、项目自身具有较强的盈利能力

题目

下列（）一般以新设法人为融资主体。

  • A、既有法人具有为项目进行融资和承担全部融资责任的经济实力
  • B、项目与既有法人的资产及经营活动联系密切
  • C、项目的盈利能力较差，但对整个企业的持续发展具有重要作用
  • D、项目自身具有较强的盈利能力
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第1题：

新设法人融资方式的基本特点是（ ）

A．以既有法人整体的资产和信用承担债务担保

B．由项目发起人(企业或政府)发起组建新的具有独立法人资格的项目公司

C．建设项目所需资金的来源，包括项目公司股东投入的资本金和项目公司承担的债务资金

D．依靠项目自身的盈利能力来偿还债务

E．一般以项目投资形成的资产、未来收益或权益作为融资担保的基础


正确答案：BCDE

第2题：

下列各项中，属于新设项目法人融资形式特点的是（　）。

A.从项目投产后的经济效益来考察偿债能力
B.从既有法人的财务整体状况考察融资后的偿债能力
C.由既有法人统一组织融资活动并承担融资责任和风险
D.拟建项目在既有法人资产和信用基础上进行

答案：A
解析：
本题考查的是房地产项目融资方案。新设项目法人融资形式是指新建项目法人进行的融资活动，其特点是：项目投资由新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成；新设项目法人承担相应的融资责任和风险；从项目投产后的经济效益来考察偿债能力。

第3题：

研究房地产项目融资方案，首先应该明确融资主体，由于融资主体进行融资活动，并承担融资责任和风险。项目融资主体的组织形式（ ）。

A．既有法人融资

B．新设法人融资

C．企业法人融资

D．自然法人融资


正确答案：AB

第4题：

选择、确定项目的融资主体应考虑( )的因素。

A:拟建项目自身的盈利能力
B:既有法人财务状况
C:拟建项目投资的规模和行业特点
D:拟建项目与既有法人资产、经营活动的联系
E:拟建项目自身承担风险的能力

答案：A,B,C,D
解析：

第5题：

新设项目法人融资形式的特点有( )。

A、 项目投资有新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成
B、 新设项目法人承担相应的融资责任和风险
C、 从项目投产后的经济效益来考察偿债能力
D、 从既有法人的财务整体状况来考察融资后的偿债能力
E 拟建项目在既有法人资产和信用基础上进行，并形成其增量资产

答案：A,B,C
解析：
[解析] 房地产项目融资方案

第6题：

既有法人项目的特点包括（ ）。

A.从新设法人的财务整体状况考察融资后的偿债能力
B.从既有法人的财务整体状况考察融资后的偿债能力
C.由既有法人统一组织融资活动并承担融资责任和风险
D.拟建项目一般是在既有法人资产和信用的基础上进行的，并形成增量资产
E.由新设法人统一组织融资活动并承担融资责任和风险

答案：B,C,D
解析：
既有法人项目要依托现有法人为项目进行融资，其特点是：①拟建项目不组建新的项目法人，由既有法人统一组织融资活动并承担融资责任和风险；②拟建项目一般是在既有法人资产和信用的基础上进行的，并形成增量资产；③从既有法人的财务整体状况考察融资后的偿债能力。

第7题：

新设项目法人融资形式的特点有（　）。

A.项目投资由新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成
B.新设项目法人承担相应的融资责任和风险
C.从项目投产后的经济效益来考察偿债能力
D.从既有法人的财务整体状况来考察融资后的偿债能力
E.拟建项目在既有法人资产和信用基础上进行，并形成其增量资产

答案：A,B,C
解析：
本题考查的是房地产项目融资方案。新设项目法人融资形式的特点是：项目投资由新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成；新设项目法人承担相应的融资责任和风险；从项目投产后的经济效益来考察偿债能力。

第8题：

新设项目法人的融资活动特点是()

A、项目投资由新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成

B、由新设项目法人承担融资责任和风险

C、可以在既有项目上形成增量资产

D、从项目投产后的经济效益情况考察偿债能力


参考答案：ABD

第9题：

当既有法人具有为拟建项目进行融资和承担全部融资责任的经济实力时，选择既有法人为融资主体将有助于( )。

A:投资估算
B:确定项目债务资金的比例
C:筹集债务资金
D:降低债务偿还风险

答案：D
解析：

第10题：

，当具备下列( )等情况时，可采用既有法人融资方式，由具有独立法人资格的企业(公司)作为融资主体。

A:有条件安排成无需进入投资人资产负债表的表外融资
B:既有法人具有为拟建项目进行融资和承担全部融资责任的经济实力
C:超过建设项目投资人筹资能力的大型建设项目筹集建设资金
D:拟建项目与既有法人的资产和经营活动联系密切
E:虽然拟建项目的盈利能力较差，但建设项目对企业(公司)的持续发展具有重要作用

答案：B,D,E
解析：

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