最佳使用是()必须考虑的评估前提。

题目

最佳使用是()必须考虑的评估前提。

  • A、地产
  • B、房屋建筑物
  • C、企业资产
  • D、资产
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

运用最佳使用原则评估地产的前提条件是土地利用永续性。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:错误

第2题:

利息费用是机器设备评估中确定机器设备重置成本时必须考虑的一个因素。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第3题:

在功能评估中,必须对行为的前提事件以及维持此行为的强化后果进行()评估。


参考答案:三段一致性

第4题:

评估资产的在用价值须满足的评估条件有()。

A:评估对象作为要素资产存在
B:按评估对象对企业的贡献评估
C:评估对象作为独立的资产存在
D:考虑评估对象的最佳使用状态
E:考虑市场充分竞争因素

答案:A,B
解析:

第5题:

政府为招标出让地块确定招标底价提供参考依据,采用假设开发法评估时,应该采取的估价前提是( )。

A.业主自行开发前提
B.自愿转让开发前提
C.被迫转让开发前提
D.最高最佳利用

答案:B
解析:
本题考查的是假设开发法的估价前提。政府为确定招标出让的出让底价,应该是自愿转让开发前提。参见教材P341,359。

第6题:

编制增加预算的假设前提是()。

A.现有业务活动是必须的

B.原有开支是合理的

C.增加的费用是值得的

D.增加的费用是可以权衡考虑的


正确答案:ABC

第7题:

在用续用是机器设备评估的基本前提。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第8题:

政策评估必须以政策目标为基础依据和必要前提。()


参考答案:正确

第9题:

评估资产的在用价值时需满足的评估条件有()。

A.评估对象作为要素资产存在
B.按评估对象对企业的贡献评估
C.评估对象作为独立的资产存在
D.考虑评估对象的最佳使用状态
E.考虑市场充分竞争因素

答案:A,B
解析:
如果评估人员在执行资产评估业务时,评估对象是企业或者整体资产组中的要素资产,并只需要考虑以这些资产未来经营收益的方式来确定资产的价值时,评估人员需要选择在用价值,因此选ABo

第10题:

最佳使用是房屋建筑物必须考虑的评估前提。

A

B