某评估机构采用市场法对一房地产进行评估,评估中共选择了A、B、C三个参照物,并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析,判定其结果的权重依次为25%、40%和35%,则被评估房产的评估值最接近于()。
第1题:
评估机构采用( )评估相关资产价值的,上市公司应当以特别提示的方式披露评估机构采用该方法评估该类资产的理由,以及评估机构对于评估假设前提合理性的说明。 A.市场价值法 B.内部收益率法 C.收益现值法 D.资产负债率法
第2题:
第3题:
某评估机构采用市场法对一房产进行评估,评估中共选择A、B.C三个参照物,并分别得到127万元、142万元、151万元3个评估结果。根据A、B.C三个参照物与被评估对象的差异因素分析,判定其结果的权重依次为25%、40%和35%,则被评估房产的评估值最接近于( )。
A.140万元
B.157.5万元
C.141.4万元
D.148.5万元
第4题:
第5题:
第6题:
某城市旧城改造区的一个街区需要进行拆迁改造,甲开发公司在申请了拆迁许可证后,委托乙估价机构进行拆迁评估。乙公司对某临街三层门市进行评估时,收集了类似出租房屋的经营费用、收益等资料,采用收益法进行评估:对该区域内一座小学进行评估时,采用了市场法评估,请问,乙估价公司在评估中有什么错误?
第7题:
第8题:
此题为判断题(对,错)。
第9题:
第10题: