未成年人在18岁以前或之后一段合理时间内,有权拒绝履行具有永久义务的不动产利息合同,如租赁合同,土地购买合同或股票购买合同。根据未成年人的选择,这类合同可以是无效的。

题目

未成年人在18岁以前或之后一段合理时间内,有权拒绝履行具有永久义务的不动产利息合同,如租赁合同,土地购买合同或股票购买合同。根据未成年人的选择,这类合同可以是无效的。

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第1题:

依据我国《合同法》,哪些赠与合同的赠与人在赠与财产的权利转移之前不可以撤销赠与?下列选项中,最准确的是()。

①具有社会公益性质的赠与合同

②具有道德义务性质的赠与合同

③经过公证的赠与合同

④不动产赠与合同

⑤受赠人为未成年人的赠与合同

A.①②③④⑤

B.①②③

C.①②④⑤

D.①②⑤


参考答案:B

第2题:

出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金,这类合同是( )。
A.特殊买卖合同 B.租赁合同
C.借贷合同 D.融资租赁合同


答案:D
解析:
融资租赁合同,是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。

第3题:

下列关于合同履行地的说法正确的是()。

A、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地

B、当事人在合同中未明确约定履行地的,以约定的交货地为合同履行地

C、补偿贸易合同,以投资一方主要义务履行地为合同履行地

D、合同履行地,主要指合同标的物的交付地


参考答案:BCD

第4题:

不安抗辩权的效力是指先履行一方当事人有权( )


A.中止履行其义务

B.解除合同

C.中止履行其义务或解除合同

D.中止履行其义务,若在合理期限内,对方仍不能恢复履行能力或未提供适当担保,可解除合同

答案:D
解析:
【考情点拨】本题考查了不安抗辩权的知识点。 【应试指导】不安抗辩权,是指当事人一方根据合同约定应向对方先为履行之前,如果发现对方的财产显著恶化或履行债务的能力降低,可能危及先履行一方的债权实现时,先履行的一方有权中止履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,中止履行的一方可以解除合同。因此,D项正确。

第5题:

根据有关法律的规定,下列关于合同履行的理解正确的是()。

A、合同当事人履行合同终止之后,不再需要履行通知义务
B、中标施工合同履行过程中,发包人不得对中标合同进行概括转让
C、中标合同履行过程中被认定为无效合同后,有过错方应赔偿无过错方的损失
D、合同中没有约定保密条款的,当事人在合同履行中不需要遵守保密义务

答案:C
解析:
A项,合同履行应当遵守全面履行原则。全面履行原则是指当事人应当按照法律规定和合同约定全面履行合同义务,不仅包括合同条款约定的各方当事人的义务,而且也包括法律规定的先合同义务与后合同义务等内容。合同当事人履行合同终止之后,通知义务属于后合同义务的内容。B项,《招标投标法》第48条规定,中标人(承包人)应当按照合同约定履行义务,完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。招标采购合同的概括转让既要满足合同权利转让的条件,又要满足义务转让的条件。对于中标人而言,法律规定中标人不得转让中标项目,即原则上中标人不能将招标采购合同概括转让。对于招标人概括转让合同权利义务,目前的法律法规没有作出禁止性规定。D项,《合同法》第60条第2款规定,当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

第6题:

保险合同终止的形式包括()。

A、期限届满

B、义务履行

C、标的灭失或损失

D、合同解除

E、合同无效


参考答案:A,B,C,D

第7题:

甲将其房屋出租给乙,租期2年。在租赁期间,甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。

A.甲与丙签订的买卖合同无效,因为甲未取得乙的同意
B.甲应当提前通知乙房屋将要出售
C.乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋
D.如丙购买了该房屋,则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续履行

答案:B,C
解析:
(1)选项ABC:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人(无须经承租人同意),承租人享有以同等条件优先购买的权利;(2)选项D:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

第8题:

未成年人在18岁以前或之后一段合理时间内,有权拒绝履行具有永久义务的不动产利息合同,如租赁合同,土地购买合同或股票购买合同。根据未成年人的选择,这类合同可以是无效的。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:√

第9题:

关于国内贸易的交货时间,下列说法正确的有()。

A、交货时间指生产制造企业按买卖合同规定将合同货物交付给买方或者承运人的期限
B、卖方必须在合同规定的日期或一段时间内交付货物
C、如合同未规定日期或一段交货时间,则应在订立合同后一段合理时间内交货
D、如卖方在合同规定的时间以前交货,买方无权拒收货物
E、如卖方迟延交货买方可宣告合同无效

答案:A,B,C,E
解析:
本题的考点为国内贸易的交货时间。交货时间是指生产制造企业按买卖合同规定将合同货物交付给买方或者承运人的期限。在交货时间上应注意:(1)卖方必须在合同规定的日期或一段时间内交付货物;如合同未规定日期或一段交货时间,则应在订立合同后一段合理时间内交货。(2)如卖方在合同规定的时间以前交货,或者迟延交货,买方有权要求损害赔偿和/或拒收货物,也可宣告合同无效。

第10题:

根据《合同法》的规定,有关合同无效或被撤销后的表述,不正确的是(  )。


A.合同无效或被撤销后,不影响合同独立存在的解决争议方法的条款的效力

B.合同无效或被撤销后,尚未履行的,不得履行

C.合同无效或被撤销后,履行中的合同应当中止履行

D.当事人依据合同无效或被撤销合同取得的财产应返还财产或折价补偿

答案:C
解析:
参考第二章第三节内容,应选C项。 合同中止履行与合同终止履行是不同的概念。

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