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抵押权人的权利不包括：（）A、抵押权的保全B、处分抵押物的权利C、优先受偿权D、占有权

题目

抵押权人的权利不包括：（）

  • A、抵押权的保全
  • B、处分抵押物的权利
  • C、优先受偿权
  • D、占有权
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第1题：

同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，( )。

A．质权人优先于抵押权人受偿

B．抵押权人优先于质权人受偿

C．此种情形下的两种抵押均无效

D．要视具体情况来定哪种权利人优先受偿


正确答案：B
解析：同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。

第2题：

房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（ ）。(2009年真题)

A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.担保物权
E.优先受偿权

答案：A,B,C
解析：
抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人享有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿的权利。其中，债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。即房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利包括担保物权和优先受偿权。

第3题：

抵押权与其他担保方式并存时，应当根据不同的情况给予处理，具体为( )。

A．同一财产抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿

B．同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿

C．一抵押物向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，可以优先受偿

D．一抵押物向两个以上债权人抵押的，顺序在先的抵押权所担保的债权先到期的，可以优先受偿

E．抵押权与保证并存时，抵押权优先


正确答案：BDE
解析：抵押权与其他担保方式并存时，同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿；一抵押物向两个以上债权人抵押的，顺序在先的抵押权所担保的债权先到期的，可以优先受偿；抵押权与保证并存时，抵押权优先。

第4题：

根据规定，抵押权人享有的权利有（　　）。

A、抵押物占有权
B、优先受偿权
C、变价处分权
D、保全抵押物价值的权利
E、抵押物留置权

答案：B,C,D
解析：
（1）选项A：抵押不转移占有，抵押权人不享有抵押物的占有权；动产质权人享有质物的占有权 （2）选项BCE：抵押权实现时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产“折价”或者以“拍卖、变卖”该抵押财产所得的价款“优先受偿”，不必留置抵押物 （3）选项D：抵押权的保全效力，即保全抵押财产价值的效力，是指当抵押人的行为足以使抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人停止该行为。

第5题：

房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（　　）。

A、占有权
B、使用权
C、收益权
D、担保物权
E、优先受偿权

答案：A,B,C
解析：
抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人享有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿的权利。其中，债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。即房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利包括担保物权和优先受偿权。

第6题：

根据规定，抵押权人享有的权利有（ ）。

A．抵押物占有权

B．优先受偿权

C．变价处分权

D．保全抵押物价值的权利

E．抵押物留置权


正确答案：BCD
［答案］：B, C, D
［解析］：
（1）选项A：抵押不转移占有，抵押权人不享有抵押物的占有权；动产质权人享有质物的占有权
（2）选项BCE：抵押权实现时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产“折价”或者以“拍卖、变卖”该抵押财产所得的价款“优先受偿”，不必留置抵押物
（3）选项D：抵押权的保全效力，即保全抵押财产价值的效力，是指当抵押人的行为足以使抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人停止该行为。

第7题：

房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（　　）。

A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.担保物权
E.优先受偿权

答案：A,B,C
解析：
抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人享有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿的权利。其中，债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。即房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利包括担保物权和优先受偿权。

第8题：

同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，下列说法中正确的是( )。

A.质权人优先于抵押权人受偿

B.抵押权人优先于质权人受偿

C.此种情形下的抵押、质押均无效

D.要视具体情况来哪种权利人优先受偿


正确答案：B
解析：本题考查留置权、抵押权、质权的关系。同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。

第9题：

抵押权的优先受偿性表现在（　　）。

A.与普通债权人相比，抵押权人的优先受偿权无先后次序之分
B.与债务人的其他普通债权人相比，抵押权人就抵押物卖得的价款有优先受偿的权利
C.在债务人投资获利时，抵押权人就盈利的价款有优先受偿的权利
D.在同一标的物上存在数个抵押权时，顺序在先的抵押权人有优先于后次序抵押权人就抵押物所卖得价款受清偿的权利
E.在债务人受破产宣告时，成立在前的抵押权人有优先受偿权

答案：B,D,E
解析：
抵押权的优先受偿效力是指抵押权人在债务人到期未能清偿债务时，可依法律规定就抵押物优先变价而获得清偿的法律效力。抵押权的优先受偿性表现在以下三个方面：①与债务人的其他普通债权人相比，抵押权人就抵押物卖得的价款有优先受偿的权利；②在同一标的物上存在数个抵押权时，顺序在先的抵押权人有优先于后次序抵押权人就抵押物所卖得价款受清偿的权利；③在债务人受破产宣告时，成立在前的抵押权人有优先受偿权，仍可以从抵押物所卖得的价款中优先受偿。

第10题：

下列各项中，属于抵押权人的权利的有（ ）。

A.占有.留置抵押财产
B.就抵押财产优先受偿
C.收取质押财产的孳息
D.保全抵押权
E.物上代位权

答案：B,D,E
解析：
选项AC:属于质权人的权利，但当事人也可以约定质权人不享有孳息收取权。

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