什么是酒店在为客房定价时参考用的“市场条件法”?

题目

什么是酒店在为客房定价时参考用的“市场条件法”?

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相似问题和答案

第1题:

将同档次竞争对手的客房价格作为定价的依据,这种定价方法是()。

A、随行就市定价法

B、千分之一法

C、客房面积定价法

D、赫伯特定价法


正确答案:A

第2题:

在酒店项目可行性研究阶段,用每间客房的综合投资乘以客房数来估算一座酒店的总投资,属于( )。

A、单元估算法
B、单位指标估算法
C、概算指标法
D、工程量近似匡算法

答案:A
解析:
考点:房屋开发费。单元估算法是指以基本建设单元的综合投资乘以单元数得到项目或单项工程总投资的估算方法。如以每间客房的综合投资乘以客房数估算一座酒店的总投资、以每张病床的综合投资乘以病床数估算一座医院的总投资等。

第3题:

在酒店项目可行性研究阶段,用每间客房的综合投资乘以客房数来估算一座酒店的总投资,属于( )。

A.单元估算法

B.单位指标估算法

C.概算指标法

D.工程量近似匡算法


正确答案:A

第4题:

什么是客房成本核算定价法?


正确答案:客房成本核算定价法,也称赫伯特定价法,它是以目标收益率为定价的出发点,在已确定计划期各项成本费用及饭店利润指标的前提下,通过计算客房部应承担的营业收入指标,最终确定客房价格。

第5题:

什么是客房面积定价法?


正确答案: 此定价方法是在确定客房预算总收入的前提下来计算客房单位面积应得的收入,再据此确定每间客房总面积应得的收入,从而确定客房价格。
计算公式:房价=Y/M×n×r×m。
式中Y为计划期内客房预算总收入,n为计划期天数,r为预计计划期客房出租率,M为饭店客房总面积,m为每间客房的面积。

第6题:

未来酒店需求分析主要分析当地未来酒店发展动因、市场需求的发展趋势,预测未来酒店客房需求的容量。()


参考答案:对

第7题:

下列说法中,属于影响客房定价因素的有()。

  • A、市场供求关系
  • B、酒店地理位
  • C、销售环境
  • D、酒店服务质量

正确答案:A,B,D

第8题:

企业通过研究竞争对手的生产条件、服务状况、价格水平等因素 ,依据自身的竞争实力,参考成本和供求状况来确定商品价格的方法就是( )。

A、成本导向定价法

B、竞争导向定价法

C、需求导向定价法

D、市场导向定价法


参考答案:B

第9题:

酒店清扫客房为什么要有固定程序?


正确答案: 因为能节约时间,提高效率,还能节省服务人员的体力消耗,不致遗漏应清扫的地方和不会忘记已清扫过的地方。

第10题:

酒店客房定价不受政府主管部门及行业协会等组织和机构对酒店价格政策的制约。


正确答案:错误