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在森林资源资产市场发育较为充分的地方，任何年龄阶段都可以采用（）.A、收获现值法B、市场成交价比较法C、重置成本法D、木材木材市场价倒算法

题目

在森林资源资产市场发育较为充分的地方，任何年龄阶段都可以采用（）.

  • A、收获现值法
  • B、市场成交价比较法
  • C、重置成本法
  • D、木材木材市场价倒算法
参考答案和解析
正确答案:B
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第1题：

下列评估方法中,初产期经济林评估可采用的有（　）。
　

A.市场成交价比较法
B.收益现值法
C.年金资本化法
D.木材市场价倒算法
E.重置成本法

答案：A,B,E
解析：
初产期经济林资产评估可以采用的评估方法有:重置成本法、收益现值法、市场成交价比较法。

第2题：

（　）是将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础，估算拟评估森林资源资产的评估值的方法。

A、市场价倒算法
B、市场成交价比较法
C、年金资本化法
D、林地期望价法

答案：B
解析：
市场成交价比较法是将相同或类似的森林资源资产的现行市场成交价格作为比较基础，估算拟评估森林资源资产评估值的方法。

第3题：

资产重置成本的估测方法包括()

A、重置核算法

B、功能比较法

C、价格指数法

D、收益现值法

E、市场类比法


参考答案：ABC

第4题：

将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润后，剩余的部分作为林木资产评估值的方法称为（ ）。

A.市场价倒算法
B.市场成交比较法
C.年金资本化法
D.林地期望价法

答案：A
解析：
市场价倒算法又叫剩余价值法，是将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润后，剩余的部分作为林木资产评估值的一种方法。

第5题：

下列用材林资产评估方法中，属于市场法的是()。

A. 木材市场倒算法
B. 收获现值法
C. 年金资本化法
D. 重置成本法
E. 市场成交价比较法

答案：A,E
解析：
用材林资产评估方法中，属于市场法的是木材市场倒算法和市场成交价比较法。

第6题：

在森林资源资产评估中，（　）理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估。

A、林地期望价法
B、重置成本法
C、剩余价值法
D、收获现值法

答案：D
解析：
在森林资源资产评估中，收获现值法理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估，但实际应用中一般用于中龄林或近熟林的林木资产评估。

第7题：

（2019年真题）下列评估方法中,初产期经济林评估可采用的有（　）。
　

A.市场成交价比较法
B.收益现值法
C.年金资本化法
D.木材市场价倒算法
E.重置成本法

答案：A,B,E
解析：
初产期经济林资产评估可以采用的评估方法有:重置成本法、收益现值法、市场成交价比较法。

第8题：

下列用材林资产评估方法中,属于市场法的有（　）。

A.木材市场价倒算法
B.收获现值法
C.年金资本化法
D.重置成本法
E.市场成交价比较法

答案：A,E
解析：
用材林资产评估方法主要有：市场法，包括木材市场价倒算法、市场成交价比较法；收益法，包括收获现值法、年金资本化法、周期收益资本化法；重置成本法。

第9题：

（2017年真题）盛产期是经济林资源资产的产品产量最高、收益多且稳定的时期,盛产期的经济林资源资产评估通常可采用的评估方法是（　）。
　

A.比例系数法
B.收益现值法
C.木材市场价倒算法
D.重置成本法

答案：B
解析：
盛产期的经济林资源资产评估可用收益现值法和市场成交价比较法。

第10题：

当交易市场不活跃时，产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是（　）。

A、木材市场倒算法
B、年金资本化法
C、收获现值法
D、重置成本法

答案：D
解析：
产前期是经济林的幼龄阶段，林木以营养生长为主，只有投入，没有收益。这一阶段投资投工最多，投入成本清楚。产前期经济林资源资产评估宜选用重置成本法，在经济林交易市场公开、活跃、发育完善的条件下，也可使用市场成交价比较法。

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