农村土地承包经营权

题目

农村土地承包经营权

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相似问题和答案

第1题：

实行招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，按什么程序办理农村土地承包经营权证?

A.乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方和承包方的资格、发包程序、承包期限、承包地用途等予以初审，并在农村土地承包经营权证登记申请书上签署初审意见

B.承包方持乡(镇)人民政府初审通过的农村土地承包经营权登记申请书，向县级以上地方人民政府申请农村土地承包经营权证登记

C.土地承包合同生效后，承包方填写农村土地承包经营权证登记申请书，报承包土地所在乡(镇)人民政府农村经营管理部门

D.级以上地方人民政府农业行政主管部门对登记申请予以审核

正确答案：ABCD

第2题：

在家庭承包中，下列说法正确的是：（）

A．承包方在农村土地承包经营合同生效时，即取得农村土地承包经营权

B．通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，但应当经发包方同意

C．承包方必须在取得农村土地承包经营权证后，才能转让其农村土地承包经营权

D．承包方必须在取得农村土地承包经营权证时，才取得农村土地承包经营权

正确答案：A
「考点」土地承包经营权
「解析」《物权法》第127条规定，“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权”。因此，D项错误，A项正确。《农村土地承包法》第37条第1款规定，“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的。应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案”，因此，B项错误。《物权法》第129条规定，“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人”，因此，C项错误。综上，本题的正确答案为A。

第3题：

农村土地承包经营权流转的方式包括()。

A.土地承包经营权转包

B.土地承包经营权出租

C.土地承包经营权互换

D.土地承包经营权转让

E.土地承包经营权入股

F.土地承包经营权托管

参考答案：ABCDE

第4题：

农村土地承包经营权流转的形式主要有哪些？

答案：

解析：

转包、出租、互换、转让、入股。

转包。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包约定的条件对转包方负责（承包方将土地交他人代耕不足一年的除外）。　　

出租。出租是指承包方将部分或全部土地承包权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租约定的条件对承包方负责。　　

互换。互换是指在承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。　　

转让。转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。　　

入股。入股是指实行家庭承包方式的承包方之间为发展农业经济，将土地承包经营权作为股权，自愿联合从事农业生产经营；其他承包方式的承包方将土地承包经营权量化股权，入股组成股份公司或者合作社等，从事农业生产经营。　　

除以上几种形式以外，还可以采取其他的流转方式进行流转，但不论采取任何流转方式，都要在流转双方自愿的基础上，依法依规的进入流转程序。

第5题：

论述农村土地承包经营权纠纷解决途径。

答案：

解析：

（1）协商。也就是双方当事人商量解决。

（2）调解。调解就是双方当事人协商不成，而请第三方从中斡旋的一种纠纷解决方式。《土地承包法》第51条规定，对于村民小组或村内的集体经济组织发包的，发生纠纷后，可以请求村民委员会调解；对于村集体经济组织或村民委员会发包的，发生纠纷后，可以请求乡（镇）人民政府调解。其他调解部门可以是政府的农业、林业等行政主管部门，也可以是政府设立的负责农业承包管理工作的农村集体经济管理部门。

（3）仲裁。当事人不愿协商、调解，或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，申请仲裁需按照一定的程序，交纳一定的仲裁费。

（4）诉讼。也就是当事人直接向人民法院起诉，通过法院判决，解决土地承包纠纷。协商、调解、仲裁不是起诉的必经程序，即可以直接起诉。

第6题：

实行招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，下列说法中不正确的是（）

A．承包方必须在取得农村土地承包经营权证时才能转让其农村土地承包经营权

B．通过招标、拍卖、公开协商等方式达成的承包合同自成立时生效

C．通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，必须在取得发包方的同意后才能转让其农村土地承包经营权

D．通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权

正确答案：BC
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第49条：“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、人股、抵押或者其他方式流转。”所以A项正确。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第48条第1款：“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。”和《合同法解释（一）》第9条：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”可知，B不正确。
《中华人民共和国农村土地承包法》第47条规定：“以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。”所以，D正确。
通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，不必取得发包方的同意即可转让其农村土地承包经营权，所以C不对。

第7题：

家庭承包方式的农村土地承包经营权是否可以继承？

参考答案：

以家庭承包方式实行农村土地承包经营，主要目的在于为农村集体经济组织的每一位成员提供基本的生活保障。根据农村土地承包法的规定，农村上地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。因此，我国的农村土地承包经营权分为家庭承包和以其他方式承包两种类型。家庭承包方式的农村土地经营权，其承包方是本集体经济组织的农户，其本质特征是以本集体经济组织内部的农户家庭为单位实行农村土地承包经营。因此，这种形式的农村土地承包经营权只能属于农户家庭，而不属于某一家庭成员。根据继承法的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，农村土地承包经营权不属于个人财产，故不发生继承问题。
家庭承包中的林地承包和针对“四荒”地的以其他方式的承包，由于土地性质特殊，投资周期长、见效慢、收益期间长，为维护承包合同的长期稳定性，保护承包方的利益，根据农村土地承包法的规定，林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。以其他方式承包的承包人死亡，在承包期内，其继承人也可以继续承包。但是，继承人继续承包并不等同于继承法所规定的继承。而对于除林地外的家庭承包，法律未授予继承人可以继续承包的权利。当承包农地的农户家庭中的一人或几人死亡，承包经营仍然是以户为单位，承包地仍由该农户的其他家庭成员继续承包经营；当承包经营农户家庭的成员全部死亡，该土地承包经营权归于消灭，农地应收归农村集体经济组织另行分配，不能由该农户家庭成员的继承人继续承包经营。否则，对集体经济组织其他成员的权益会造成损害，对农地的社会保障功能也会产生消极影响。

第8题：

在家庭承包中，下列关于农村土地承包经营权的取得和农村土地承包合同的说法正确的是（）

A．承包方必须在取得农村土地承包经营权证时才取得农村土地承包经营权

B．承包方在农村土地承包经营合同生效时即取得农村土地承包经营权

C．承包方应向县级以上地方人民政府农业行政主管部门提出颁发土地承包经营权证的申请

D．承包方必须在取得农村土地承包经营权证时才能转让其农村土地承包经营权

正确答案：B
依据《中华人民共和国农村土地承包法》第22条：“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”可知A不正确，B正确；
依据《中华人民共和国农村土地承包法》第23条：“县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。”和《农村土地承包经营权管理办法》第7条：“实行家庭承包的，按下列程序颁发农村土地承包经营权证：
（一）土地承包合同生效后，发包方应在30个工作日内，将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡（镇）人民政府农村经营管理部门。（二）乡（镇）人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。材料符合规定
的，及时登记造册，由乡（镇）人民政府向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请；材料不符合规定的，应在15个工作日内补正。
（三）县级以上地方人民政府农业行政主管部门对乡（镇）人民政府报送的申请材料予以审核。申请符合规定的，编制农村土地承包经营权证登记簿，报同级人民政府颁发农村土地承包经营权证；申请材料不符合规定的，书面通知乡（镇）人民政府补正。”
根据上述规定可知，C不对。必须在取得农村土地承包经营权证时才能转让其农村土地承包经营权是对实行招标、拍卖、公平协商等方式获得农村土地承包经营权人的要求，而非对家庭承包土地经营权转让的要求。所以D不正确。

第9题：

农村土地三权分置是指在坚持农村土地集体所有的前提下，促使承包权和经营权分离，形成所有权、承包权、经营权三权分置，经营权流转的格局。

答案：

解析：

正确。三权分置指在坚持农村土地集体所有的前提下，促使承包权和经营权分离，形成所有权、承包权、经营权三权分置、经营权流转的格局。这是继家庭联产承包责任制后农村改革又一重大制度创新。

第10题：

论述农村土地承包经营权纠纷类型。

答案：

解析：

（1）合同重征情况引起的经营权纠纷；（2）承包户户口迁入外地，相关土地政策变动引发纠纷；（3）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同以及承包合同保管不全引发的纠纷；（4）固定地物地貌变化引发纠纷；（5）地块四至界线描述不正确或不清晰引发纠纷；（6）集体土地插花到国有林引发农户和国有林场之间的纠纷；（7）土地承包经营权流转引发纠纷；（8）收回、调整承包地发生的纠纷；（9）因确认或侵害农村土地承包经营权发生的纠纷.

农村土地承包经营权

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