温总理在两会上说：坚持搞好房地产市场调控不动摇，遏制了房价过快上涨势头。下列对调控房价认识错误的是（）A、维护社会公平正义B、不利于我国经济社会可持续发展C、有利于社会稳定D、贯彻以人为本的科学发展观

题目

温总理在两会上说：坚持搞好房地产市场调控不动摇，遏制了房价过快上涨势头。下列对调控房价认识错误的是（）

A、维护社会公平正义
B、不利于我国经济社会可持续发展
C、有利于社会稳定
D、贯彻以人为本的科学发展观

参考答案和解析

正确答案:B

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第1题：

国务院常务会议要求在保持政策连续性和稳定性的同时，加强保障性住房建设，加强市场监管，稳定市场预期，______部分城市房价过快上涨的势头。填入划横线部分最恰当的一项是（）

A.遏制

B.遏止

C.抵制

D.制止

正确答案：A
2. A【解析】“遏”是尽量的意思；“制”是制约、控制；“止”是停止、阻止，以遏制一件事发生为例：遏制是指尽量控制事件的发生，只是在某种程度上减缓或者减轻；而遏止是指尽量的阻止事件的发生。关于房价过快增长，政府宏观调控只是为了起到制约控制的作用，所以选择遏制最为恰当，故选择A。

第2题：

针对持续高涨的房价，有关部门出台了政策进行调控，尽管这些政策听起来是有效的，但是某研究机构发现，房屋的市场需求、炒房等因素的存在会影响政策的调控效果。这位研究人员指出：如果房屋的市场需求旺盛或炒房资金雄厚，政策就必定难以起到相应的调控作用。
如果某城市的房地产市场经过相关的调控，房价得到遏制，那么根据上述结果可以得出下列哪项结论？（）

A. 该城市房屋的市场需求旺盛，但炒房力量薄弱
B. 该城市房屋的市场需求不旺盛，但房价持续高涨
C. 该城市房屋的市场需求旺盛，但房价下降了
D. 该城市房屋的市场需求不旺盛，炒房力量也比较薄弱

答案：D

解析：

题干中“如果房屋的市场需求旺盛或炒房资金雄厚，政策就必定难以起到相应的调控作用”是一个充分条件命题，且前件是一个选言命题。用逻辑语言表达如下：（市场需求旺盛∨炒房资金雄厚）→┐起到相应的调控作用。题目要求是政策调控起到作用，房价得到遏制，根据否定后件否定前件的推理规则，得出┐（市场需求旺盛∨炒房资金雄厚），即┐市场需求旺盛∧┐炒房资金雄厚。选言命题的负命题为联言命题。故本题选D。

第3题：

《城市商品房预售管理办法》是根据什么政策与法规制定的?（） A．《房屋登记法》 B．《中华人民共和国城市房地产管理法》 C．《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》 D．《城市房地产开发经营管理条例》 E．《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》

正确答案：BD
《城市商品房预售管理办法》第一条强调：“为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。”此外，《商品房销售管理办法》也是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》制定的。

第4题：

2010年中国房地产政策已由此前的支持转向抑制投机，遏制房价过快上涨。为遏制房价过快上涨，政府可运用下列经济手段进行调控（）。 ①上调房地产交易税，购买二套住房贷款首付款比例不低于50％ ②加强对房地产开发企业购地和融资的监管，加大交易秩序监管力度 ③实施积极的财政政策，扩大财政支出．加快保障性安居工程建设 ④调整收入分配政策，提高居民收入，增加居民购买力

A①③

B③④

C②③

D①④

A
②选项是行政手段，不符合题目要求，故排除。④不符合题意，题目是抑制房价上涨，故排除。通过税收和财政政策，降低需求，增加供给，从而抑制房价过快上涨，故①③入选。【考点定位】本题考查必修一经济生活-宏观调控

第5题：

国务院为了坚决遏制部分城市房价过快上涨，发布了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，简称“新国10条”，这主要体现了影响房地产价格的（　　）。

A.行政因素
B.社会因素
C.经济因素
D.自然因素

答案：A

解析：

影响房地产价格的因素主要有行政因素、社会因素、经济因素和自然因素。其中，行政因素是指影响房地产价格的制度、政策、法规等方面的因素，包括土地制度、住房制度、城市规划、税收政策与市政管理等。题中的表述属于受行政因素的影响，故选A。

第6题：

2010年4月17日，国务院为了坚决遏制部分城市房价过快上涨，发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》简称“新国十条”，这主要体现了影响房地产价格的（）。

A．行政因素

B．社会因素

C．经济因素

D．自然因素

正确答案：A
答案为A。房地产价格受到很多因素的影响，其中行政因素指影响房地产价格的制度、政策、法规等方面的因素。本题属于受行政因素影响。

第7题：

国家对房地产市场的调控政策效果正在显现，一、二手房价格涨幅回落的城市明显增多，表明在一系列宏观调控政策的作用下，房价增长已经驶入“慢车道”。由此可见，限购令与银行信贷收紧使得房地产市场在供需两方面都受到了抑制。
以下哪项如果为真，最能反驳上述结论：
A宏观调控政策得到了较好的贯彻执行
B某楼盘开盘当天就被订购一空
C银行收到的贷款申请明显减少
D房地产投资趋势仍在加强

答案：D

解析：

解析
第一步：找出论点和论据。
结论：限购令与银行信贷收紧使得房地产市场在供需方面都受到了抑制。
第二步：逐一分析选项。
A项，提及宏观调控政策得到较好的贯彻执行，支持了结论；
B项，提及某楼盘开盘当天就被订购一空，间接说明该楼盘并未在供需方面受到抑制，但是，某楼盘并不能代表整体需求状况，削弱程度较低；
C项，提及银行信贷申请减少，间接说明房地产市场需求受到抑制，支持了结论；
D项，提及房地产投资趋势加强，说明政策并未起到作用，反驳了结论。
故正确答案为D。

第8题：

政府对房地产市场进行宏观调控的主要方式有()。

A、调控土地供应计划

B、城市规划指导

C、控制房价

D、税收调节

E、调整银行贷款利率

参考答案：ABDE

第9题：

2010年4月17日，国务院为了坚决遏制部分城市房价过快上涨，发布了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，简称“新国十条”，这主要体现了影响房地产价格的()

A:行政因素
B:社会因素
C:经济因素
D:自然因素

答案：A

解析：

房地产价格受到很多因素的影响，其中行政因素指影响房地产价格的制度、政策、法规等方面的因素。本题属于受行政因素影响。

第10题：

房价问题关乎民生，近来国家采取有力措施遏制房价过快上涨。下列措施中，能有效遏制房价过快上涨的有（　） ①减少用地供应，抑制商品房供应量 ②加大财政支持力度，增加保障性住房建设 ③调整分配政策，大幅提高居民购买力 ④提高购买多套住房贷款利率，抑制投机性购房

A、①②③
B、②③④
C、①②④
D、②④

正确答案:D

温总理在两会上说：坚持搞好房地产市场调控不动摇，遏制了房价过快上

题目

参考答案和解析

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