同一房地产向两个以上债权人抵押,下列说法不正确的是()。A、按照抵押物登记的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿B、按照抵押合同生效的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿C、按照起诉时间先后清偿D、按债权比例清偿

题目

同一房地产向两个以上债权人抵押,下列说法不正确的是()。

  • A、按照抵押物登记的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿
  • B、按照抵押合同生效的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿
  • C、按照起诉时间先后清偿
  • D、按债权比例清偿
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第1题:

同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照规定清偿。下列说法正确的是( )。 A.登记顺序不同的,按照债权比例清偿 B.抵押权已登记的先于未登记的受偿 C.抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿 D.登记顺序相同的,按照债权比例清偿 E.抵押权未登记的,按照债权比例清偿


正确答案:BCDE
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:①抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;②顺序相同的,按照债权比例清偿,抵押权已登记的先于未登记的受偿;③抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

第2题:

同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿( )。

A.登记顺序不同的,按照债权比例清偿

B.抵押权已登记的先于未登记的受偿

C.抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿

D.登记顺序相同的,按照债权比例清偿

E.抵押权未登记的,按照债权比例清偿


正确答案:BCDE
解析:同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(1)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;(2)顺序相同的,按照债权比例清偿;抵押权已登记的先于未登记的受偿;(3)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

第3题:

根据《中华人民共和国担保法》规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,抵押合同以登记生效的,下列哪种清偿顺序不正确的是?( )

A、按照抵押物登记的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。

B、按照合同生效时间的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。

C、按照起诉时间先后清偿。

D、按债权比例清偿。


参考答案:BCD

第4题:

同一财产上两个以上债权人设定抵押的,就拍卖、变卖该抵押物所得的价款的清偿顺序,下列表述正确的是( )。

A. 抵押合同已登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿
B. 抵押合同自签订之日起生效,该抵押物已登记的,按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿
C. 抵押合同自签订之日起生效的,未登记的,按照合同生效时间的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿
D. 抵押合同自签订之日起生效的,抵押物已登记的先于未登记的受偿

答案:A,B,C,D
解析:
答案为ABCD。

第5题:

同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款的清偿顺序和方式应为( )。

A.抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿

B.登记的先后顺序相同的,按照债权比例清偿

C.抵押权已登记的先于未登记的受偿

D.抵押权未登记的,按照债权比例清偿

E.抵押权未登记的,按照抵押设立的先后顺序清偿


正确答案:ABCD
解析:抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

第6题:

根据《担保法》,以无地上定着物的土地使用权向两个以上债权人抵押,并且已经办理抵押登记,则拍卖、变卖所得的价款按照以下规定清偿( )。

A.按照抵押物登记的先后顺序清偿

B.抵押物登记顺序相同的,按照债权比例清偿

C.按照抵押合同签订时间的先后顺序清偿

D.抵押合同签订时间顺序相同的,按照债权比例清偿


正确答案:AB

第7题:

根据《物权法》,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿()。

A、抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿顺序相同的,按照债权比例清偿

B、抵押权已登记的先于未登记的受偿

C、抵押权未登记的,按照债权成立的先后次序清偿

D、抵押权未登记的,按照债权比例清偿


答案:ABCD

第8题:

同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款应当依照下列哪些规定清偿( )

A.抵押权都已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿

B.抵押权已登记的先于未登记的受偿

C.抵押权未登记的,按照债权比例清偿

D.抵押权未登记的,按照签订合同的先后顺序清偿


正确答案:ABC
《物权法》第199条规定:“同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。”所以本题正确答案为ABC。

第9题:

同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款必须按照规定的顺序清偿,关于顺序清偿下列说法不正确的是( )。

A.抵押合同以登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿

B.抵押物已登记的与未登记的同时受偿

C.抵押合同以登记生效且顺序相同的,按照债权比例清偿

D.抵押合同未登记的,按照合同生效时间的先后顺序清偿


正确答案:B

第10题:

同一财产向两个以上债权人设定抵押,其债权清偿顺序为()。

A、若抵押权已登记的,按照抵押物登记的先后顺序清偿
B、抵押权已登记的优先于未登记的受偿
C、抵押权都未登记的,按照债权比例清偿
D、抵押权都未登记的,按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿
E、若抵押权已登记的,且顺序又相同的,按照债权比例清偿

答案:A,B,D,E
解析:
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照下列规定清偿:①抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;②顺序相同的,按照债权比例清偿;③抵押权已登记的先于未登记的受偿;④抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

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