房地产押品的价值评估可以不进行现场查勘。

第1题：

下列属于评估调查工作内容的有（）。

• A、实地查勘押品现状，核实押品的真实性、合法性、有效性
• B、采用内部评估的，撰写内部评估报告，对押品价值进行初评
• C、采用外部评估的，取得外部评估报告，提出初审意见和初评价值
• D、在C3录入相关信息

第2题：

房地产押品评估时应进行实地查勘，并填写《实地查勘记录表》，作为评估档案资料上传C3押品管理系统。

第3题：

第4题：

某押品评估人员在执行评估工作任务现场实地查勘时听到借款人介绍说该宗押品风水很好，评估测算时调高了押品的预期租金水平20%，这不符合押品评估的（）原则。

• A、独立原则
• B、合法原则
• C、评估时点原则
• D、替代原则

第5题：

押品价值评估中，需由客户经理完成的工作内容有（）。

• A、收集押品评估所需资料
• B、开展押品现场查勘
• C、撰写叙述式或表格式评估报告
• D、上传评估对象照片

第6题：

模型测算结果可以作为押品价值评估的参考，可以替评估人员对押品价值的判断和决定。

第7题：

押品价值评估中，在评估测算得到评估结果的基础上，还应对不可量化的价格影响因素进行分析，包括（）。

• A、押品未来价值变动趋势
• B、评估结果有效期限
• C、押品的变现能力
• D、押品其他风险事项

第8题：

第9题：

以下押品不可作为担保信息被关联到一笔10万元的流动资金贷款审批流程的是（）。

• A、未进行贷前价值评估的房地产
• B、评估价值为50万元的房地产
• C、评估价值为1万元的汽车
• D、未在信贷系统产生押品编号的押品

第10题：

因为贷前评估时已经对评估对象的情况进行了调查和实地查勘，在贷后重估时不必对押品实物进行现场核查。