运用收益法进行押品价值评估的前提是()。

题目
多选题
运用收益法进行押品价值评估的前提是()。
A

获得预期收益所承担的风险可以比较、预测

B

被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量

C

被评估押品的预期获利年限(押品寿命)可以预测

D

被评估押品处于继续使用状态

参考答案和解析
正确答案: A,C
解析: 暂无解析
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第1题:

下列关于押品价值评估的说法中,错误的是( )。

A.押品价值评估有内部评估和外部评估两种方式
B.抵质押期间,所有押品都应进行重新评估,且主要采用内部评估方式,如有必要,也可采用外部评估方式
C.押品价值评估的主要方法有市场法、成本法和收益法等
D.押品价值评估是押品管理的重要环节

答案:A
解析:
押品价值评估有内部评估、外部评估和直接评估三种方式。

第2题:

押品价值评估管理是指农发行押品价值评估管理人员遵循适用原则,按照规定程序,运用适当方法,对借款人或第三人提供的押品进行()管理过程。

  • A、价值评估
  • B、认定
  • C、监测
  • D、风险控制

正确答案:A,B,C,D

第3题:

押品价值评估基本方法中的( )法,主要适用于可预测未来收益的押品。

A.市场比较

B.收益现值

C.重置成本

D.历史成本


正确答案:B

第4题:

押品价值评估的基本方法包括()

  • A、市场法
  • B、收益法
  • C、成本法
  • D、对比法

正确答案:A,B,C

第5题:

关于评估方法的应用,以下说法错误的是()。

  • A、评估方法的选择应与评估人员手头已有的数据资料相适应
  • B、有条件采用市场法的,应优先选用市场法评估
  • C、对于交易活跃的收益性押品,也应优先选用收益法
  • D、对于复杂的押品才用采用两种方法评估押品价值,其它押品只用一种方法即可

正确答案:A,C,D

第6题:

下列关于运用收益法进行企业价值评估的适用性和局限性的说法中,正确的有(  )。

A. 收益法适用于所有的企业
B. 被评估企业正常经营是收益法适用的基本前提
C. 收益法的应用需要能够对被评估企业未来收益进行合理预测,且能够对企业未来收益的风险程度相对应的期望收益率进行合理估算
D. 所获取评估资料的充分性是收益法运用的一个前提条件
E. 收益法的运用需要具备一定的市场条件

答案:A,C,D,E
解析:
被评估企业满足持续经营假设是收益法适用的基本前提,选项B不正确。@##

第7题:

关于评估方法的应用,以下说法正确的是()。

  • A、评估方法的选择应与押品类型及其所处状态相适应
  • B、有条件采用市场法的,应优先选用市场法评估
  • C、收益性押品,应使用收益法
  • D、原则上应采用两种或两种以上方法评估押品价值

正确答案:A,B,C,D

第8题:

押品价值评估的主要方法有( )。

A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.内部评估
E.外部评估

答案:A,B,C
解析:
押品价值评估的主要方法有市场法、成本法和收益法等。

第9题:

押品管理系统押品价值评估模型提供的评估方法包括()。

  • A、市场法
  • B、成本法
  • C、收益法
  • D、担保法

正确答案:A,B,C

第10题:

押品价值评估的主要方法有()等。

  • A、市场法
  • B、成本法
  • C、收益法
  • D、差价法
  • E、成本最大化法

正确答案:A,B,C

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