下列不属于投资性房地产的是()
第1题:
A.为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产不属于投资性房地产
B.投资性房地产应当能够单独计量和出售
C.投资性房地产在“固定资产”科目核算
D.投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产
答案:ABD
解析:自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产不属于投资性房地产。A正确
投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。BD正确
“投资性房地产”不属于 “固定资产”,应分别适用不同的企业会计准则。如果以购进、投资转入或以物抵债等方式取得的不动产,如果符合投资性房地产的定义,会计上按照准则规定计入“投资性房地产”科目,不计入“固定资产”科目核算,其进项税额可以一次性全额抵扣。如此大额资产的进项税额可能会造成增值税长期留抵。C错误
第2题:
第3题:
下列不属于另类投资基金投资对象的是( )。
A、房地产
B、大宗商品
C、艺术品
D、股票
第4题:
第5题:
第6题:
下列选项不属于房地产投资的特点的是( )。
A.投资品种的多样性
B.投资变现的简单性
C.投资价值的附加性
D.投资区域的附加性
第7题:
第8题:
下列不属于会计准则体系一般业务准则规定的范围的是()
A、存货
B、长期股权投资
C、投资性房地产
D、原保险合同
第9题:
第10题: