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下列不属于房地产投资方式的是（ ）。

题目
下列不属于房地产投资方式的是（ ）。

A.房地产购买
B.房地产租赁
C.房地产信托
D.房地产担保
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第1题：

下列不属于房地产投资方式的是( )。

A．房地产租赁

B．房地产购买

C．房地产信托

D．申请房地产抵押贷款


正确答案：D
解析：房地产的投资方式包括：房地产购买、房地产租赁、房地产信托。

第2题：

不属于房地产投资方式的是（ ）。

A．房地产购买

B．房地产租赁

C．房地产信托

D．租用房子做商店


正确答案：D

第3题：

下列不属于另类投资基金投资对象的是( )。

A、房地产

B、大宗商品

C、艺术品

D、股票


参考答案D
　　解析：本题考查投资基金的主要类别。另类投资基金，是指投资于传统的股票、债券之外的金融和实物资产的基金，如房地产、证券化资产、对冲基金、大宗商品、黄金、艺术品等。

第4题：

下列关于房地产信托主要特点的说法中，正确的是（　　）。

A.房地产信托的业务方式是间接融资
B.房地产信托投资具有较高的安全性
C.房地产的低流动性，使得房地产信托投资具有很大的风险性
D.房地产信托投资的融资方式以物资为主

答案：C
解析：
房地产信托业务方式既有间接融资又有直接融资，所以A不对。C正确．所以B不对。D房地产信托投资的融资方式既有物资也有货币形式，所以D不对。

第5题：

关于房地产置业投资的说法，正确的是( )。

A:房地产置业投资属于间接投资
B:房地产置业投资的对象只能是旧房地产
C:房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
D:房地产出租不属于房地产置业投资

答案：C
解析：

第6题：

房地产即不动产，是指土地、建筑物以及附着在土地或建筑物上的不可分离的部分和附带的各种权益。下列不属于其投资方式的是( )。

A．房地产购买

B．房地产租赁

C．房地产信托

D．房地产抵押贷款


正确答案：D
解析：房地产的投资方式包括房地产购买、房地产租赁和房地产信托。D项房地产抵押贷款是一种融资方式，不属于房地产投资方式。

第7题：

以下关于投资性房地产表述正确的有( )。

A．房地产开发公司的存货不属于投资性房地产

B．已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产

C．已出租的土地使用权是指该土地使用权必须是通过转让或通过出让方式获得的，而不是通过承租方式获得再出租的

D．以经营租赁方式出租的房产应作为投资性房地产核算


正确答案：ACD
【答案】ACD
【解析】投资性房地产中的出租是指已经出租，并且出租专指经营租赁方式。

第8题：

不属于房地产投资方式的是( )。

A．房地产购买

B．房地产租赁

C．房地产信托

D．房地产交易


正确答案：D

第9题：

下列房投资形式中，不属于间接投资的是（）。

A．购买房地产股票
B．购买商铺
C．购买房地产债券
D．购买房地产投资信托基金

答案：B
解析：
房地产投资的形式：间接投资是指投资者将资金用于购买股票、债券等有价证券，以获取一定预期收益的投资，投资者一般只享有获取一定收益的权利，无权干预投资对象对这部分投资的具体运用及其经营管理决策；直接投资，是指投资者将资金直接投入投资项目，投资者经过直接投资获取全部或一定数量的企业资产及经营所有权，直接进行或参与投资项目的经营管理。B项属于直接投资。

第10题：

下列房地产投资方式中，属于间接投资形式的是（　）。

A、购买房地产股票
B、购买商铺
C、购买土地
D、购买买已建成的房地产

答案：A
解析：
考点:房地产间接投资。房地产间接投资包括投资房地产企业股票或债券，投资房地产投资信托基金，购买住房抵押支持证券。

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