国有土地侣用权的出让主体包括()。A、市、县人民政府国土资源行政主管部门B、省级人民政府国土资源行政主管部门C、特定的自然人、法人D、不特定的法人和其他组织E、不特定的自然人

题目

国有土地侣用权的出让主体包括()。

  • A、市、县人民政府国土资源行政主管部门
  • B、省级人民政府国土资源行政主管部门
  • C、特定的自然人、法人
  • D、不特定的法人和其他组织
  • E、不特定的自然人
参考答案和解析
正确答案:A,C,D,E
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第1题:

土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是( )确定。

A、由市、县人民政府决定
B、土地评估事务所根据土地估价结果决定
C、由市、县人民政府国土资源行政主管部门决定
D、由招标、拍卖、挂牌出让的机构确定

答案:C
解析:
市、县人民政府国土资源行政主管部门应根据土地估价结果和政府产业政策综合确定标底或者低价,标底或者低价不低于国家规定的最低价标准。

第2题:

关于国有土地使用权出让合同的出让人和受让人,下列说法错误的是()。

A、出让人是市、县人民政府国土资源行政主管部门
B、对于以挂牌出让国有土地使用权的,受让人是不特定的主体
C、对于以协议方式出让国有土地使用权的,受让人是特定的主体
D、对于以招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权的,受让人是竞买人

答案:B
解析:
国有土地使用权的出让人,是市、县人民政府国土资源行政主管部门。对于以招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权的,受让人是竞买人,是特定或者不特定的主体;对于以协议方式出让国有土地使用权的,受让人是特定的主体。

第3题:

国有建设用地使用权出让合同的出让人是()。

A、特定的,必须是市、县人民政府土地管理部门
B、不特定,可根据需要确定
C、特定的,必须是市、县人民政府
D、特定的,必须是市、县以上人民政府

答案:A
解析:
建设用地使用权出让是一种国家垄断行为,只有国家才能出让。由此可知,出让合同的出让人是特定的,必须是市、县人民政府土地管理部门。

第4题:

国有建设用地使用权出让合同应由市、县人民政府国土资源行政主管部门与()签订。

  • A、申请人
  • B、审批人
  • C、审核人
  • D、复查人

正确答案:A

第5题:

烟草专卖行政主管部门依法就特定事项对特定的公民、法人和其他组织权利义务作出的单方行政职权行为是()


正确答案:具体行政行为

第6题:

招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的主体包括出让人和竞买人,出让国有土地使用权的批准权限一般在( )。

A、市、县人民政府
B、省、自治区人民政府
C、土地行政主管部门
D、国务院

答案:A
解析:

第7题:

国有建设用地使用权转让后,需要改变土地使用权出让合同规定用途的,应征得出让方同意并经(  )批准。

A.县、市人民政府
B.省级人民政府
C.国土资源行政管理部门
D.建设主管部门
E.城市规划部门

答案:C,E
解析:
国有建设用地使用权转让后,需要改变原出让合同规定用途的,应当征得出让方同意并经国土资源行政主管部门和城市规划部门批准,依照有关规定重新签订国有建设用地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记。

第8题:

建设用地土地使用权出让合同的出让方()。

A:不是特定的,可根据需要确定
B:是特定的,必须是市、县人民政府土地管理部门
C:是特定的,必须是市、县人民政府
D:是特定的,必须是市、县以上人民政府

答案:B
解析:
本题考查国有建设用地使用权出让合同的特征。出让合同中的出让人是特定的,必须是市、县人民政府土地管理部门。

第9题:

《国务院关于做好省级以下国土资源管理体制改革有关问题的通知》(国发[2004]12号)规定,省级以下国土资源行政管理体制中,地级市人民政府管理( )的机构编制。

  • A、地区国土资源主管部门
  • B、市国土资源主管部门
  • C、市辖区国土资源主管部门
  • D、县国土资源主管部门
  • E、乡(镇)国土资源管理所

正确答案:B,C

第10题:

下列关于出让国有建设用地使用权的权属审核内容,表述正确的有()。

  • A、受让人应按出让合同的约定分期交付土地出让价款和有关税费
  • B、出让标的的除经依法批准国有建设用地使用权外,还有出让集体建设用地使用权
  • C、国有建设用地使用权出让合同的出让方,依法是市、县人民政府国土资源行政主管部门
  • D、出让合同应由市、县人民政府国土资源行政主管部门与受让方签订
  • E、出让国有建设用地使用权初始登记的要件是《国有建设用地使用权出让合同》

正确答案:C,D,E

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