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以（）为标准，可以将房屋租金分为成本租金、商品租金和市场租金。

题目
单选题
以（）为标准，可以将房屋租金分为成本租金、商品租金和市场租金。
A

租赁房屋类型

B

承租人

C

租赁客体

D

租金的构成要素

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
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相似问题和答案

第1题：

()是指以物业价值为基础确定的租金。

A:市场租金
B:商品租金
C:福利租金
D:成本租金

答案：B
解析：

第2题：

下列关于写字楼租金的说法错误的是()。

A:市场租金是在商品租金的基础上，反映物业供求关系而出现的一种租金
B:基础租金是写字楼租赁交换时要维持再生产所确定的最低租金标准
C:商品租金是写字楼租赁价值的体现
D:商品租金承载着以租促售、以租建房、以租养房的目的

答案：B
解析：
成本租金是写字楼租赁交换时要维持再生产所确定的最低租金标准。商品租金作为写字楼租赁价值的体现，承载着以租促售、以租建房、以租养房的目的。市场租金是在商品租金的基础上，反映物业供求关系而出现的一种租金。该考点来自教材的第五章“写字楼物业经营管理”的第四节。

第3题：

房屋租金可以分为()。

A成本租金

B商品租金

C市场租金

D违约金


标准答案：ABCD

第4题：

以（）为标准，可以将房屋租金分为成本租金、商品租金和市场租金。

  • A、租赁房屋类型
  • B、承租人
  • C、租赁客体
  • D、租金的构成要素

正确答案:D

第5题：

下列关于租金的表述中，错误的是（）。

  • A、市场租金是指由市场供求状况决定的租金
  • B、商品租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金
  • C、准成本租金是指接近但还达不到成本租金水平的租金
  • D、福利租金是指象征性收取的很低水平的租金

正确答案:B

第6题：

在过去“提高公房租金”的城镇住房制度改革中，将房租分为()

A:市场租金
B:物业租金
C:福利租金
D:成本租金
E:准成本租金

答案：A,C,D,E
解析：
在过去“提高公房租金”的城镇住房制度改革中，将房租分为市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金。

第7题：

下列关于各种类型租金的表述中，错误的是（　）。

A.市场租金是指由市场供求状况决定的租金
B.商品租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金
C.准成本租金是指接近但还达不到成本租金水平的租金
D.福利租金是象征性收取的很低水平的租金

答案：B
解析：
本题考查的是买卖价格、租赁价格、抵押价值、计税价值、征收价值和保险价值。选项B错误，商品租金也称为全价租金，是指以房地产价值为基础确定的租金，由房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息、房产税、保险费、地租和利润八项因素构成。成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，由房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息、房产税五项因素构成。

第8题：

从租金内容构成方面，可以将租金分为()。

A:基础租金
B:百分比租金
C:成本租金
D:商品租金
E:市场租金

答案：C,D,E
解析：
从租金内容构成方面，可以将租金分为成本租金、商品租金、市场租金三种形式。按物业租金的内涵，通常将物业租赁分为毛租、净租和百分比租金三种形式。该考点来自教材的第四章“物业租赁管理”中的第二节。

第9题：

商场物业的出租有（）方式。

  • A、租金投标和协议租金
  • B、基础租金和百分比租金
  • C、毛租和净租
  • D、市场租金和成本租金

正确答案:A

第10题：

以（）为标准，可以将房屋租金分为公房租金、私房租金、商品房租金和非住宅租金。

  • A、租赁房屋类型
  • B、承租人
  • C、租赁客体
  • D、租金的构成要素

正确答案:A

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