以()为标准,可以将房屋租金分为公房租金、私房租金、商品房租金和非住宅租金。

题目
单选题
以()为标准,可以将房屋租金分为公房租金、私房租金、商品房租金和非住宅租金。
A

租赁房屋类型

B

承租人

C

租赁客体

D

租金的构成要素

参考答案和解析
正确答案: B
解析: 暂无解析
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第1题:

下列有关房屋租金的论述,正确的是( )。

Ⅰ.不同的构成因素形成不同的租金标准

Ⅱ.租金标准是共同的

Ⅲ.它的形成比一般商品的价格形成简单

Ⅳ.它的构成有理论房租和实际房租的区别

A.Ⅰ、Ⅳ

B.Ⅱ、Ⅲ

C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ


参考答案:A
解析:房屋租金的形成比一般商品的价格形成复杂,故Ⅲ项错误;不同的构成因素形成不同的租金标准,所以租金标准是不同的,故Ⅱ项错误。

第2题:

在写字楼市场比较理想的情况下,写字楼市场租金和基础租金之间的关系一般是()。

A:市场租金高于基础租金
B:市场租金低于基础租金
C:市场租金等于基础租金
D:市场租金和基础租金无法比较

答案:A
解析:
写字楼租金确定应考虑的因素:①计算可出租或可使用面积。准确地测量面积非常重要,它关系到能否确保写字楼的租金收入和写字楼市场价的最大化,②写字楼单元租赁的租金差异,③写字楼租赁单元的面积规划;④写字楼租赁单元的室内装修,⑤写字楼的市场租金一般高于基础租金。

第3题:

按租赁房屋的使用性质,可将房屋租赁分为()。

A、公房租赁与私房租赁

B、住宅用房租赁和非住宅用房租赁

C、直管公房租赁和自管公房租赁

D、直管公房租赁和自管公房租赁


参考答案:B

第4题:

()租金由成本费、维修费、管理费、投资利息和税金组成。

  • A、成本租金
  • B、商品租金
  • C、市场租金
  • D、公房租金

正确答案:A

第5题:

在过去“提高公房租金”的城镇住房制度改革中,将房租分为()

A:市场租金
B:物业租金
C:福利租金
D:成本租金
E:准成本租金

答案:A,C,D,E
解析:
在过去“提高公房租金”的城镇住房制度改革中,将房租分为市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金。

第6题:

从租金内容构成方面,可以将租金分为()。

A:基础租金
B:百分比租金
C:成本租金
D:商品租金
E:市场租金

答案:C,D,E
解析:
从租金内容构成方面,可以将租金分为成本租金、商品租金、市场租金三种形式。按物业租金的内涵,通常将物业租赁分为毛租、净租和百分比租金三种形式。该考点来自教材的第四章“物业租赁管理”中的第二节。

第7题:

()是指以物业价值为基础确定的租金。

A:市场租金
B:商品租金
C:福利租金
D:成本租金

答案:B
解析:

第8题:

房屋租金可以分为()。

A成本租金

B商品租金

C市场租金

D违约金


标准答案:ABCD

第9题:

以()为标准,可以将房屋租金分为成本租金、商品租金和市场租金。

  • A、租赁房屋类型
  • B、承租人
  • C、租赁客体
  • D、租金的构成要素

正确答案:D

第10题:

以()为标准,可以将房屋租金分为公房租金、私房租金、商品房租金和非住宅租金。

  • A、租赁房屋类型
  • B、承租人
  • C、租赁客体
  • D、租金的构成要素

正确答案:A

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