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下列选项中应按商业用房贷款标准执行的有（）

题目
多选题
下列选项中应按商业用房贷款标准执行的有（）
A

商业用房、土地产权40年

B

工业用房、土地产权40年

C

酒店式公寓、土地产权70年

D

公寓式酒店、土地产权40年

参考答案和解析
正确答案： D,C
解析： 暂无解析
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相似问题和答案

第1题：

下列选项中属于商用房的有()。

A:经济适用房
B:写字楼
C:商铺
D:办公用房
E:住宅小区的商业配套房

答案：B,C,D,E
解析：
商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼）。

第2题：

下列选项中属于商用房的有（　　）。

A.经济适用房
B.写字楼
C.商铺
D.办公用房
E.住宅小区的商业配套房

答案：B,C,D,E
解析：
商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房(写字楼)。

第3题：

下列关于商用房贷款的说法中，错误的是( )。


A.不具有独立产权的商业用房，存在处置风险

B.有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象

C.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象

D.对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押

答案：C
解析：
C项，商用房的租金收入存在较多不确定因素，稳定性较差，如单纯以租金收入作为还款来源，风险较高。

第4题：

应审慎介入（）个人商业用房按揭贷款

  • A、未经楼盘按揭准入审批的散盘一手商业用房贷款
  • B、自建商业用房贷款
  • C、无法办理分户产权的商业用房按揭贷款
  • D、不以自有经营为目的的一手商业用房按揭贷款

正确答案:B

第5题：

下列选项中应按商业用房贷款标准执行的有（）

  • A、商业用房、土地产权40年
  • B、工业用房、土地产权40年
  • C、酒店式公寓、土地产权70年
  • D、公寓式酒店、土地产权40年

正确答案:A,D

第6题：

下列关于商业用房购房贷款的说法中，正确的有()。

A:商业用户购房贷款首付款比例不得低于35%
B:贷款期限不得超过10年
C:贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
D:利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
E:对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行

答案：B,C,D,E
解析：
商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%。故A项错误。

第7题：

在商业银行公司贷款业务中，法人商业用房按揭贷款的用途有()。

A:收购本企业职工住房
B:购置个人住房
C:用于商品住房及其配套设施开发建设
D:购置商业用房
E:购置自用办公用房

答案：D,E
解析：

第8题：

下列选项中属于个人经营类贷款的有（　　）。

A、下岗失业小额担保贷款
B、个人商用房贷款
C、个人住房装饰贷款
D、个人医疗贷款
E、农户贷款

答案：A,B,E
解析：

第9题：

以下符合商业银行利率执行标准的有：（） 

  • A、首套房贷，执行基准利率。
  • B、商业用房贷款，执行基准利率。
  • C、二套房贷，执行基准利率。
  • D、二套房贷，执行利率上浮10%。

正确答案:A,D

第10题：

下列关于个人商业用房按揭贷款的说法错误的有（）。

  • A、借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过50%
  • B、贷款期限最长不超过8年
  • C、所购商业用房必须为期房
  • D、“商住两用房”不纳入个人商业用房贷款管理

正确答案:A,B,C,D

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