政府承包商寻求联邦担保银行贷款来完成一个开发项目,该公司已投资5000000美元。由于可能过时,该项目前景令人可疑。项目

题目
单选题
政府承包商寻求联邦担保银行贷款来完成一个开发项目,该公司已投资5000000美元。由于可能过时,该项目前景令人可疑。项目方案中5000000美元是以下哪种情况的例子:()
A

沉没成本

B

机会成本

C

减量成本

D

增量成本

参考答案和解析
正确答案: C
解析: 暂无解析
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第1题:

●某开发小组欲开发一个规模较大、需求较明确的项目。开发小组对项目领域熟悉且该项目与小组开发过的某一项目相似,则适宜采用(29)开发过程模型。

(29)A.瀑布

B.演化

C.螺旋

D.喷泉


正确答案:A

第2题:

的特点是由一个项目公司发起并提出项目,由政府部门授予该项目公司以特许权,由其负责该项目的投资、设计、建造及项目投产后一段时间的运营,在特许期满后,该公司将项目资产无偿移交给政府部门。

A.设计—招标一建造

B.CM

C.总承包

D.BOT


正确答案:D
解析:本题考查BOT的特点,核心为特许权经营。

第3题:

下列类型的建设项目中,需要编制资金申请报告的有( ) 。

A.亚洲开发银行贷款项目

B.政府资金补助项目

C.世界银行贷款项目

D.中央政府投资项目

E.外国政府贷款项目


答案ACE

第4题:

编制房地产项目招标工程标底是由( )来完成。

A、 开发商
B、 承包商
C、 设计部门
D、 建委

答案:A
解析:
此题属于熟悉范畴。编制房地产项目招标工程标底是由开发商来完成。

第5题:

首先在中国开展行为危险因素监测的项目是

A.世界银行贷款卫五项目

B.世界银行贷款卫七项目

C.世界银行贷款卫八项目

D.世界银行贷款卫九项目

E.MONICA项目


正确答案:B

第6题:

●某开发小组欲开发一个较大规模的项目,开发小组对项目领域熟悉且该项目与小组开发过的某一项目相似,则适宜采用(17)开发过程模型。

(17)A.瀑布

B.演化

C.螺旋

D.喷泉


正确答案:A

第7题:

假设投资者有一个项目在一年内有80%的可能让他的投资加倍,有20%的可能让他的投资减半,则下列说法正确的有( )。

A.该项目的期望收益率是40%

B.该项目的期望收益率是70%

C.该项目的收益率方差是47.25%

D.该项目的收益率方差是36%

E.该项目是一个无风险套利机会


正确答案:BD
解析:该投资项目的期望收益率:ER==80%×100%+20%×(-50%)=70%;收益率方差:V=(Ri-ER)2=80%×(100%-70%)2+20%×(-50%-70%)2=36%。

第8题:

首先在中国开展行为危险因素监测的是什么项目

A、世界银行贷款卫五项目

B、世界银行贷款卫七项目

C、世界银行贷款卫八项目

D、世界银行贷款卫九项目

E、MONICA 项目


参考答案:B

第9题:

一个资产有60%的可能在一年内让投资者的投资加倍,40%可能让投资者的投资减半。则下列说法正确的是( )。

A.该项目的期望收益率是55%

B.该项目的期望收益率是40%

C.该项目的收益率方差是31.6%

D.该项目的收益率方差是48%

E.该项目是一个无风险套利机会


正确答案:BC

第10题:

某房地产开发项目总投资为10000万元,其中自有资金为4000万元,通过发行债券获得2000万元,其余为银行贷款,该项目开发投资杠杆率为( )。

A、0.40
B、0.60
C、2.50
D、5.00

答案:C
解析:
本题考查的是房地产市场指标。开发投资杠杆率是指房地产开发投资与开发商投入的权益资本的比率,开发投资杠杆率=10000/4000=2.5。参见教材P43。

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