第1题:
第2题:
第3题:
下列各项关于土地使用权会计处理的表述中,不正确的是( )。
A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
D.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计人在建工程成本
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
下列与土地使用权有关的会计处理中,正确的有( )。 A.甲公司为制造企业,外购土地使用权用于库房建设,将其作为无形资产核算 B.乙公司为房地产企业,外购土地使用权用于开发商品房,将其作为无形资产核算 C.丙公司为商贸企业,外购土地使用权用于对外出租,将其作为投资性房地产核算 D.丁公司为工程企业,外购土地使用权用于对外投资,将其作为投资性房地产核算
下列各种物资中,不应当作为企业存货核算的有()。A、工程物资B、房地产开发企业购入用于建造办公楼的土地C、房地产开发企业购入用于建造商品房的土地D、受托代销商品
单选题甲公司为房地产开发企业,2×13年发生的与土地使用权有关的交易或事项如下:(1)2月1日,以出让方式取得一块土地使用权,支付价款2000万元,该土地使用权准备增值后转让。(2)5月1日,取得其他企业转让的一块土地使用权,支付价款1200万元,当日开始建造自用办公楼。(3)7月1日,以出让方式取得一块土地使用权,支付出让金1500万元。甲公司打算在该土地上建造对外出租的办公楼,已由董事会作出书面决议,且持有意图短期内不会发生变化。甲公司对其投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,对其无形资产采用直线法摊销。假定上述土地使用权的预计使用年限均为50年,预计净残值均为0。假定不考虑其他因素。根据上述资料计算2×13年末无形资产的列报金额为()。A 4700万元B 3500万元C 2700万元D 1184万元
多选题下列房地产项目对外投资时,需要缴纳土地增值税的有( )。A非房地产开发企业以其土地使用权对房地产企业投资B非房地产开发企业在改制重组时以其现有的厂房对某物流企业投资C房地产开发企业以其建造的商品房对外投资D房地产开发企业以其土地使用权对非房地产企业投资
房地产开发企业购入的用于建造办公楼的土地使用权应作为存货核算。
甲公司为房地产开发企业,20×7年与房地产开发、建设和投资有关的业务如下:(1)自行开发建造一栋用于对外出租的写字楼,建造成本合计为2 200万元,董事会作出书面决议,将办公楼对外出租,由于规模较小,年中完工并实际对外出租,期末收到300万元租金,并发生修理费用20万元;(2)外购一块土地并在土地上建造一栋自用办公楼,土地的购买价款为400万元,本期发生建造成本130万元,期末尚未完工;(3)自行开发一项对外出售的公寓,本期累计发生建造成本4 200万元,所在地块土地使用权的价值为2 000万元。假定不考虑投资性房地产公允价值变动及土地、建筑物的折旧摊销因素,下列说法中,正确的有( )。A.甲公司期末投资性房地产项目列示金额为2220万元 B.甲公司期末在建工程科目余额为530万元 C.本期房地产相关业务影响营业利润的金额为280万元 D.甲公司期末存货项目的列示金额为6200万元
多选题下列各种物资中,应当作为企业存货核算的有()。A房地产开发企业建造的用于对外出租的商品房B企业为外单位加工修理的代修品发生的加工成本C房地产开发企业购入的用于建造办公楼的土地使用权D房地产开发企业建造的用于对外出售的商品房
下列各项关于土地使用权会计处理的表述中,不正确的是()。A、为建造固定资产购入的土地使用权确认为固定资产B、房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货C、用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产D、用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本
多选题下列关于企业土地使用权的会计处理中,正确的有( )。A工业企业将持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算B工业企业将购入的用于建造办公楼作为无形资产核算C工业企业将以经营租赁方式出租的自有土地使用权作为无形资产核算D房地产开发企业将购入用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
2019年2月1日,英明公司从其他单位购入一块土地使用权,并于同日开始在这块土地上建造两栋厂房。2019年9月1日,英明公司预计厂房即将完工,与甲公司签订了租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给甲公司使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租。2019年9月15日,两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为900万元,两栋厂房实际发生的建造成本均为120万元,能够单独计量。英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则2019年9月15日英明公司投资性房地产的入账价值为( )万元。 A.570 B.510 C.450 D.60