以市场资料为基础确定国有土地出让价格的方法包括()

题目
多选题
以市场资料为基础确定国有土地出让价格的方法包括()
A

市场比较法

B

经验判断法

C

收益还原法

D

成本法

E

剩余法

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第1题:

下列关于定价方法改革的论述中,错误的是:()

A、首先实行计价基础资料和计价方法的改革

B、以实现企业自主报价、市场确定价格为目标

C、政府投资工程与非政府投资工程采用相同的定价方法

D、在工程量清单报价方法的基础上确定价格


参考答案:C

第2题:

(2013年)预算定额中人工、材料、机械台班消耗量的确定方法包括()。

A.以施工定额为基础确定
B.以现场观察测定资料为基础计算
C.以工程量计算规则为依据计算
D.以各类费用定额为基础确定
E.以工程结算资料为依据计算

答案:A,B
解析:
预算定额中人工、材料、机械台班消耗水平,需要根据劳动定额或施工定额取定;人工的工日数可以有两种确定方法,一种是以劳动定额为基础确定;另一种是以现场观察测定资料为基础计算。

第3题:

进出口货物的完税价格,由海关以该货物的________为基础审查确定。

A 成交价格

B 申报价格

C 市场批发价格

D 市场零售价格


答案:A

第4题:

以下属于转移价格确定方法的是()

  • A、以成本为依据制定转移价格
  • B、以市场价格作为转移价格
  • C、协商定价
  • D、固定价格

正确答案:A,B,C

第5题:

部转让价格的类型包括()。

  • A、以成本为基础的转让价格
  • B、以市场为基础的转让价格
  • C、根据协商价格制定转让价格
  • D、双重内部价格
  • E、以变动成本作为转让价格

正确答案:A,B,C,D,E

第6题:

下列契税计税依据的确定中正确的有( )。

A.对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税

B.土地使用权赠与、房屋赠与,计税依据由征收机关按土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

C.土地使用权交换,计税依据为交换双方确定的价格

D.已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权的,计税依据为补缴的土地出让金

E.以竞价方式出让国有土地使用权的,其契税计税价格,一般应确定为竞价的成交价格,土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内


正确答案:ABE
解析:土地使用权交换、房屋交换,计税依据为交换的价格差额;已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权的,免征土地权属转移的契税。

第7题:

管理当局对购买利润中心采取以完全成本为基础的定价方法,对销售中心则采取以市场价格为基础的定价方法叫()。

  • A、以成本为基础的定价方法
  • B、市场价格法
  • C、协商定价法
  • D、双重定价法

正确答案:D

第8题:

基本薪酬的支付方法包括( )。

A.以职位为基础来支付

B.按能力来支付

C.以绩效为基础支付

D.按市场价格来支付

E.按人支付


参考答案:ABCD

第9题:

内部转移价格如何确定,一般有以下几种方法,不包括()

  • A、以成本为依据制定转移价格。
  • B、以市场价格作为转移价格
  • C、协商定价
  • D、竞争性定价

正确答案:D

第10题:

以市场资料为基础确定国有土地出让价格的方法包括()

  • A、市场比较法
  • B、经验判断法
  • C、收益还原法
  • D、成本法
  • E、剩余法

正确答案:A,C,D,E

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