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试论述合同担保的方式以及抵押与质押的区别。

题目
问答题
试论述合同担保的方式以及抵押与质押的区别。
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第1题：

发行人应依法与担保人签订担保合同。担保可采取（ ）方式。

A．保证

B．抵押

C．质押

D．承诺


正确答案：ABC

第2题：

合同担保的方式有（ ）

A.保证
B.抵押
C.质押
D.留置和定金
E.担保

答案：A,B,C,D
解析：
合同担保的方式有保证、抵押、质押、留置和定金。

第3题：

下列合同担保方式中,不属于物的担保方式的是( )。

A．保证

B．质押

C．抵押

D．留置


正确答案：A

第4题：

保证、抵押与质押担保方式，只能单独使用。


正确答案:错误

第5题：

论述质押担保与抵押担保的异同。


正确答案: （一）质押担保与抵押担保的共同点
1、两者都属于物的担保，因此都适用《物权法》的规定。
2、债权人实现担保物权的情形都包括以下两种：债务人不履行到期债务；发生当事人约定的实现担保权利的情形。
3、抵押权人、质权人在债务履行期届满前，都不能与抵押人，出质人约定债务人不履行到期债务是质押财产归债权人所有。
4、债权人都可以就担保财产优先受偿，且担保财产折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。
5、债权人可以实现担保物权的方式有三种，即折价、拍卖、买卖，且都需要与抵押人、出质人先达成协议，协议不成，都可以请求法院出面变卖或拍卖。
6、可以协议设立最高额抵押权，也可以协议设立最高额质权。
7、银行均要对担保财产的价值进行评估，对贷款额与担保财产价值之间的比率确定一个适当的限额，而且在担保财产价值发生变化时，银行业需要采取类似的措施。
（二）质押担保与抵押担保的区别
1、担保财产不同。抵押财产包括法律、行政法规未禁止抵押的不动产和动产；质押财产包括法律、行政法规未禁止转让的动产以及法律、行政法规规定可以出质的权利。
2、财产的占有不同。在抵押担保中，担保财产不转移占有；而在质押担保中，担保财产的占有要转移给债权人，而且债权人有“妥善保管质押财产”的义务。
3、担保物权生效的程序不同。在抵押担保中，抵押权或者是自登记时设立，或者是自抵押合同生效时设立；而质权设立的情形比较复杂，有的是自出质人交付质押财产时设立（如动产质押），有的是自权利凭证交付质权人时设立（如有权利凭证的债券质押），有的是自有关部门办理出质登记时设立（如股权质押）。

第6题：

根据合同法及担保法的相关规定，下列有关担保方式的表述，正确的是（　　）。

A.保证、抵押、质押属于约定担保方式，留置、定金属于法定担保方式
B.抵押、质押、留置属于物的担保，保证、定金属于金钱担保
C.反担保只能由债务人提供
D.保证、抵押、质押可以作为反担保方式，留置、定金不能作为反担保方式

答案：D
解析：
（1）选项A：保证、抵押、质押和定金，都是依据当事人的合同而设立，为约定担保；留置则是直接依据法律的规定而设立，无须当事人之间的特别约定，为法定担保。（2）选项B：保证是以保证人的财产和信用为担保的基础，属于人的担保；抵押、质押、留置，是以一定的财产为担保的基础，属于物的担保；定金是以一定的金钱为担保的基础，为金钱担保。（3）选项CD：反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押、质押。

第7题：

试论述合同担保的方式以及抵押与质押的区别。


正确答案:根据《担保法》的规定，我国合同担保的方式有保证、抵押、质押、留置、定金等五种。 抵押是指债务人或者第三人不转移对其确定的财产的占有权，将该财产作为债权的担保。质押是指为了担保债权的实现，债务人或第三人将其动产或财产权利交债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有就其占有的财产优先受偿的权利。质押与抵押不同，其主要区别在于：一是押的方式不同，抵押不发生物的转移，而质押要先将质押物交付债权人占有。二是押的物品范围不同，抵押物为动产和不动产，财产权利不能用于抵押;质押物为动产和财产权利，不动产不能用于质押。

第8题：

可以通过合同约定的担保方式包括( )。 A保证B抵押 C质押D留置 E定金

可以通过合同约定的担保方式包括（ ）。

Ａ保证Ｂ抵押

Ｃ质押Ｄ留置

Ｅ定金


正确答案：ABCE

第9题：

合同的担保方式有（）

  • A、定金
  • B、保证
  • C、抵押和质押
  • D、留置

正确答案:A,B,C,D

第10题：

同一笔贷款有多个担保或担保方式的，应该分别逐个签订保证、抵押、质押合同。


正确答案:正确

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