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物业管理与传统房屋管理的主要区别在于（）。

题目
多选题
物业管理与传统房屋管理的主要区别在于（）。
A

管理实体

B

管理机制

C

服务范围

D

主导地位

E

管理手段

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第1题：

物业管理客体的质量和物业管理市场单个消费者自己的房屋内的环境水平、设施保护有明显的区别。()


正确答案：对

第2题：

绿色施工与传统施工的主要区别在于()要素。

A、对象

B、方法

C、目标

D、资源配置


答案：C

第3题：

物业管理与传统的房屋管理的区别有（ ）

A物业管理是专业化管理，传统的房屋管理是社会化管理

B.物业管理是市场经济的产物，传统的房屋管理是计划经济的产物

C.物业管理收费，传统的房屋管理不收费

D.物业管理是一项服务，传统的房屋管理不是一项服务


正确答案：B

第4题：

收益性物业管理与非收益性物业管理的主要区别在于是否具有经营性。


正确答案:正确

第5题：

证券组合管理的传统方法与现代方法的主要区别在于：传统方法盛行于50年代以前，现代方法则盛行于50年代以后。


正确答案：×

第6题：

下列关于前期介入与前期物业管理的主要区别说法正确的是()。

A.二者的主要区别是是否已经确立了物业管理的委托合同关系

B.是否拥有对于物业的经营管理权是区别二者的主要标志之一

C.是否承担相应的民事责任也是区别二者的主要标志

D.前期介入与前期物业管理的主要区别在于时间上的先后不同


参考答案：AB

第7题：

租赁管理的主要工作内容是( )。

A．维修房屋、收取租金、专业设计、租户关系管理

B．房屋环境管理、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用

C．保洁与绿化、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用

D．房屋空间交付、收取租金、租金调整、租户关系管理


正确答案：D

第8题：

房屋的维护与修缮是()。

A.物业管理的全部内容

B.物业管理的重要环节

C.常规性服务的主要内容

D.常规性管理的主要内容


正确答案：BCD

第9题：

资产管理与传统物业管理的区别包括()。

A:两者互为联系、互相促进
B:出发点不同
C:运行效果不同
D:宗旨不同
E:内容不同

答案：B,C,E
解析：
资产管理与传统物业管理的区别包括：①出发点不同。传统物业管理是基于管理服务，强调物业基本功能的正常发挥，资产管理是基于价值，强调物业和客户资产的保值、增值。②内容不同。传统物业管理的内容主要包括物业维护、清洁、绿化等物业服务合同约定的常规服务项目和内容，资产管理的内容强调是多元化与开放性，其所包台的服务内容非常广泛。③考核评价标准不同。传统物业管理的考核评价强调物业的正常运作使用与业主、物业使用人的满意度，资产管理的考核评价则以经济效益为主。④运行效果不同。传统物业管理运作强调物业的运行维护，物业服务企业的收益主要集中于项目酬金或服务利润，资产管理由干涉及面宽，技术水平高，利润水平很多情况下明显优于传统物业管理，因此资产管理不仅开拓了物业管理的服务范围和行业新的利润空间，提升了行业质量与层次，而且能全面带动行业的优化、升级。

第10题：

物业管理与传统的房屋管理有着本质的区别，主要体现在（　）

  • A、管理体制不同
  • B、物业的产权类型不同
  • C、管理的内容不同
  • D、物业的用途不同
  • E、管理的运行机制不同

正确答案:B,C,D,E

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